Vendo 2 casas no mesmo terreno (térrea e superior), no bairro Jardim Maravilha - Guaratiba, próximo a vasto comércio, Clínica da Família, posto de saúde e farta condução para o BRT e Campo Grande, rua asfaltada, sem risco para enchentes na rua e coleta de lixo regular.

As casas são reformadas, bem cuidadas, com entradas independentes (casa térrea e superior). Também é possível interligar as duas casas.

A descrição das casas é a seguinte:

CASA TÉRREA - Entrada independente com varanda frontal coberta, sala, 2 quartos, copa, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal, totalmente murada e segura. A copa pode ser transformada em um 3º quarto. Espaço para motos/bicicletas na varanda da frente.

CASA SUPERIOR - Garagem coberta para 3 carros, dependência com lavanderia, banheiro no quintal para dias de churrascos/festas, grande quintal totalmente murado com concertinas, pia e churrasqueira cobertas, chuveirão, escada com corrimão de ferro, poço artesiano, cisterna de 7 mil litros com acionamento pela bomba Dancor por boia automática e duas caixas d´água na laje com 1000 litros cada, (para ambas as casas).

No andar superior, a casa possui um salão com 14 metros de comprimento e 3 metros de largura, todo em piso, possui uma antessala, banheiro grande com balcão e blindex, cozinha, 3 quartos, sendo um com closet, e um escritório anexo a um dos quartos. Casa toda rebaixada no gesso e bocais para lâmpadas embutidas!!

O terreno possui 225 metros quadrados, 2 relógios da LIGHT independentes, 1 hidrômetro para ambas as casas (2 economias).

Parte elétrica das casas toda nova, com quadro de disjuntores novos, modernos, cada uma, e instalação para ar condicionado, sendo 1 em cada casa.

As casas estão prontas para morar, em excelente estado.

Preço do IPTU: R$ 450,00

Estudo aceitar carro como parte de pagamento!

Aceito proposta a vista! O valor se refere as duas casas juntas!

Não aceita troca por outro imóvel !!!

Motivo da venda: Trabalho em outra cidade!!


Tels: 21 - (**) ****-**** - Fábio / 21 - (**) ****-**** - Karina.

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