SOBRADO 308m2 VENDA COMO ESTÁ em 82%

CONDOMÍNIO MALIBU - Caçapava,SP W6 - Rua Riesling 131

OBRA EM ESTÁGIO DE CONSTRUÇÃO COM CERCA DE 82% CONCLUÍDA.
VALOR DO ANÚNCIO PARA ENTREGA DA OBRA NO ESTÁGIO QUE ESTÁ. VALOR ATÉ 18/02/24.
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TODOS OS BANHEIROS COM PIA DE GRANITOS JÁ INSTALADOS.
PIA DA COZINHA E ÁREA GOUMET INSTALADAS COM CUBA, TORNERIA E ACESSÓRIOS.
PORTAS INTERNAS COMPRADAS E NA OBRA.
VIDROS PARA GUARDO CORPO DAS SACADAS E MEZANINO COMPRADOS E NA OBRA.

FOTOS QDO FEITAS NÃO ESTAVAM INSTALADAS AS PEDRAS.

Acesso pela Dutra e Carvalho Pinto.

SEGURANÇA 24H com câmeras, cerca elétrica e vigilantes a cada 30 minutos fazendo ronda.

Condomínio possui campo de futebol, piscina para adultos e crianças, salão de festas, parquinho.

Caçapava, cidade do interior de São Paulo, está localizada no Cone Leste Paulista com acesso a cidade de São José dos Campos pela Dutra ou Carvalho Pinto, há cerca de 28km de distância.
Fica a cerca de 100 km da capital Paulista, 70 minutos do litoral paulista e no raio de 300 KM,
se chega ao Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Campinas e outras grandes cidades do interior.

- Terreno 508m² com a melhor localização e no ponto mais alto do condomínio
- Área útil construída 308m² - ALTO PADRÃO
- Escritório no térreo que pode ser convertido em um quarto com banheiro completo (caso haja um idoso ou pessoa com dificuldade de locomoção ou alguém acidentado que não possa subir escadas)
- MAIOR casa com DESING ÚNICO e melhor localização se diferenciando de todas as construções no condomínio
- Garagem para 03 carros totalmente coberta
- Ponto disponível para adicionar carregamento elétrico
- Fechadura eletrônica com acesso com cartão, digital e Alexa
- Projeto elétrico em 220v com disponibilidade de conversão para 127v e automação
- Pontos para ar-condicionado em todos os ambientes
- Energia solar já em funcionamento que dá desconto no IPTU
- Porcelanato em todos os ambientes
- Conceito totalmente aberto no térreo
- Cozinha em conceito aberto, pia e ilha em granito, dispensa e vista para piscina
- Área gourmet enorme
- Piscina com 27 mil m³ com prainha para crianças
- Banheiro externo na área de lazer
- Ampla área gramada em volta da piscina para belas reuniões e diversão com familiares e amigos
- Lavanderia com duas entradas (uma lateral pela garagem e uma pela área gourmet)
- Home box
- Escada em conceito aberto e moderno em granito preto e vidro.
- Mezanino amplo com diversas possibilidades (sala de leitura, tv, descanso ou apenas passagem)
- 03 suítes com grandes sacadas
- 01 suíte master com pia dupla, closet e sacada em L para apreciar o nascer e pôr do sol na Serra da Mantiqueira
- 02 suítes enormes com sacada integrada e vista para piscina
- Caixa d´água de 2 mil litros
- Construção com estudo de solo e acompanhamento de engenharia durante toda as etapas até o momento
- Cliente recebe em PDF todos os projetos de construção do imóvel (estrutural, elétrico, hidráulico, esgoto, piscina) bem como fotos de como foi executada cada etapa da obra, de forma especial a parte estrutural (assim terá mais tranquilidade no futuro para alguma reforma no imóvel sabendo o local exato de cada ponto de luz, água e esgoto, partes estruturais que não podem serem vistas.


É POSSÍVEL A COMPRA DO IMÓVEL NO ESTÁGIO QUE ESTÁ E PERSONALIZAR AO GOSTO DO COMPRADOR.
- Granitos da cozinha - pia e ilha - e área gourmet já comprados faltando instalar.
- Granitos dos banheiros - exceto uma suíte - já comprados faltando instalar.
- Guarnições em vidro das sacadas já comprados e na obra faltando instalar.
- Guarda corpo do mezanino em vidro já comprados e na obra faltando instalar.
- Todas as portas com forras já compradas e na obra faltando instalar.

A CASA ESTÁ PRONTA SER PERSONALIZADA POR VOCÊ!

FAÇA SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA.

AO VIVO É MUITO MAIS GRANDIOSA DO QUE PARECE NAS FOTOS!