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Daniele

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Palmas-TO: o Paraíso é Aqui! Casa de Luxo em Condomínio de Alto Padrão

Loteamento Residencial Polinésia, Loteamento Residencial Polinésia, Palmas-TO

Valor de venda

R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 0

Valor por m²

R$ 8.754

297 m²

3 quartos

5 banheiros

4 vagas

10 anos

Palmas-TO: O Paraíso é Aqui! Casa de Luxo em Condomínio de Alto Padrão na beira do Lago de Palmas

Localizada na prestigiada Quadra 11 da Alameda Ilhas Cook, a Casa 9B do Residencial Polinésia, condomínio de luxo integrante da Costa Dourada à beira do Lago de Palmas, na Capital do Estado do Tocantins, esta casa é o epítome do luxo e conforto. Com um terreno amplo de 1008m² (21x48m) e uma área construída que combina elegância clássica com modernidade, esta residência é um verdadeiro tesouro arquitetônico.

Características Principais:
- Construção finalizada em 2015, com uma área inicial de 234m²
- Reforma e ampliação concluídas em 2021, totalizando 297m², com projeto aprovado de expansão para até 335m²
- Casa toda murada e com portões e grades na frente, conferindo privacidade e segurança

Interior Exclusivo:
- Sobrado com design contemporâneo
- 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa com vista do Lago de Palmas e da Serra do Carmo
- Sala de TV aconchegante e escritório funcional
- Cozinha americana equipada com forno elétrico, cooktop, coifa de parede e lava louças
- Ampla sala de jantar e sala de estar parede em pele de vidro laminado verde e esquadrias de alumínio branco
- Escada vazada com guarda corpo em vidro temperado e esquadrias de alumínio, além de espelho d'água pastilhada sob a escada
- Garagem coberta para 2 carros, além de espaço descoberto para mais 2 carros
- Acabamentos premium: telhas de alumínio com isolamento térmico, armários planejados em MDF em todos os ambientes, cortinas rollon e persianas de alta qualidade

Área Externa Paradisíaca:
- Piscina de 3 ambientes (bebês, crianças e adultos) com 12,5 x 4m (1/4 de raia), cascata, iluminação e hidromassagem
- Ponte sobre a piscina e área coberta sobre a piscina, garantindo lazer mesmo nas horas do sol mais forte
- Jardim exuberante com projeto paisagístico, incluindo pomar de frutas consolidado (acerola, coco, pinha, jabuticaba, ponkan)
- Pergolado encantador com parreira de uva
- Churrasqueira climatizada, fechada por vidro temperado, esquadrias de alumínio branco e equipada com armários planejados
- Depósito, canil, lavabo externo e ducha para maior comodidade

Adicionais Sustentáveis e Confortáveis:
- Energia solar com 16 placas para eficiência energética
- Poço semi artesiano com reservatório de mil litros
- Sistema de irrigação automática com reservatório subterrâneo de 2 mil litros

Esta propriedade combina sofisticação com funcionalidade, oferecendo o melhor em conforto e tecnologia sustentável. Ideal para quem busca uma residência que une luxo, espaço e praticidade, em um dos endereços mais valorizados de Palmas.
Condomínio com acesso ao lago de Palmas, área de lazer completa, área verde exuberante, segurança, acesso fácil, próximo ao centro da cidade. Agende sua visita e descubra seu novo lar dos sonhos, para gerar novas memórias inesquecíveis com a família e amigos!!!