Casa recém construida - Linda - Fino acabamento - 1ª locação

Saia do aluguel direto para sua casa própria.

Com uma pequena entrada de 35%, ou seja, R$ 92.233,79 mais 120 parcelas de R$ 1.839,13, você vai morar no que é seu, realize o seu sonho da casa própria!!!

Para pagamento a vista, desconto de 25% (Vinte e cinco por cento), baixando para R$ 197.643,95

Comprando a casa a vista você ganha o quarto do casal planejado em MDF Branco com todos os acessórios (metais) inclusos (menos a cama box).

- Também financiamos com entradas maiores, com menos parcelas e/ou com intermediárias, traga sua proposta.

- Aceitamos terrenos como parte do pagamento, desde que sejam do nosso interesse, e em ruas asfaltadas nos bairros de Campo Grande, Guaratiba, Ilha de Guaratiba, Barra de Guaratiba, Seropédica, Recreio dos Bandeirantes, etc.

- Aceitamos permutas ou trocas por outros imóveis com pelo menos 03 quartos, 2 banheiros e 4 vagas de garagem em ruas asfaltadas.

- Aceitamos veículos como parte do pagamento, pagaremos o valor oferecido pela agência de nossa confiança.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES.:

1 - Não financiamos a casa através de bancos, pois não tem RGI.

Nota: Trata-se de posse mansa e pacifica, há mais de 10 anos, com histórico de toda a documentação - A venda será feita através de Instrumento particular de compra e venda devidamente registrado em cartório por autenticidade feito por advogado da empresa.

2 - Como dito acima, o financiamento é direto com o proprietário, portanto, é preciso ter:

a) Nome limpo junto ao SPC/SERASA,

b) Renda familiar (esposo, esposa, filhos, sogros) compatível com o valor da prestação simulada

c) O valor da prestação não pode ser superior a 30% da renda familiar.

d) Parcelamos a sua entrada em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo que o juros é por conta do comprador

Sobre o local onde a casa foi construída:

A casa fica à 05 minutos Estrada do Magarça e da fábrica South, a 10 minutos do Park Shopping Campo Grande e a 15 minutos do Recreio dos Bandeirantes e do Centro de Campo Grande e/ou Santa Cruz, fica próximo ao BRT Magarça, com farto comércio, praias (Barra de Guaratiba, Grumari e Recreio), escolas públicas e particulares e aos hospitais Oeste Dor, Nossa Senhora do Carma e Clínica da família.

Situada na Estrada da Grama, nº 630 no condomínio Vivendas Guaratiba, a casa fica num ambiente seguro e familiar, bastante tranquilo e silencioso, longe da violência e do caos urbano, mas ao mesmo tempo, próximo de tudo.

Sobre o condomínio:

- O valor da taxa mensal é de R$ 125,00.

- Comprando a casa, você terá 01 (um ) ano de condomínio pago a partir da data de assinatura do contrato, inteiramente grátis.

- O condomínio possui uma excelente infraestrutura com baixo custo mensal, além de:

1 - Ruas asfaltadas

2 - Porteiro (horário comercial) e zelador.

3 - Escaninho para correspondências;

4 - Circuito interno de TV na portaria, nas ruas e na área de lazer, garantindo maior segurança a você e sua família.

5 - Salão de festas climatizado, com internet Wi-fi, TV, Geladeira, Freezer e fogão com banheiro.

6 - Churrasqueira com freezer e banheiro.

7 - Quadra poliesportiva,

8 - Parquinho para as crianças,

9 - Gazebo;

10 - Pergolado.

Sobre a casa:

A casa possui 85m2 de área útil, com estilo contemporâneo, possui linhas retas, muito vidro (blindex fumê), alumínio na cor preta com estilo moderno, sendo dividida em 02 (dois) andares:

* No 1º andar tem garagem com portão automatizado, salão, banheiro, cozinha, área coberta e área descoberta.

* No 2º andar, a casa tem suítes, sendo uma frontal com varanda para frente da fachada e a outra para os fundos.

- O imóvel foi revestido com porcelanato, granito verde Ubatuba na escada, granito cinza Corumbá na bancada da cozinha e mármore branco nas bancadas dos banheiros,possui sistema elétrico trifásico com várias tomadas nos ambientes, instalação para ar condicionado nos quartos e salas, além de instalação para TV a cabo, internet fibra ótica, 2 caixas d´água de 1.000 litros, tendo sido planejada por arquiteto.

Porque comprar esta casa?

Porque você não terá aborrecimentos, porque a casa foi extremamente bem feita, com materiais de qualidade (Tigre, Suvinil, Quartzolit, Deca, Fabrimar, etc.), porque te daremos 02 anos de garantia para qualquer defeito proveniente de mal serviço ou qualidade dos produtos utilizados na construção da casa, porque somos uma empresa transparente com clientes satisfeitos.

Venha conhecer a casa, traga sua proposta, negocie e compre diretamente com o proprietário!

Para maiores informações ou duvidas, favor entrar em contato através do CHAT do OLX e/ou através de 97615-1902 ou 98810-2007. (Felipe ou Suyene).

Costumo responder rápido.

Temos certeza que você irá se apaixonar!

OBS.: Reservo-me no direito de alterar e/ou corrigir quaisquer erros que por ventura tenha sido cometido no anuncio