Aceita financiamento bancário!!!
Documentação OK
Valor: 490 mil Reais
Aceita redução no preço em caso de pagamento sem burocracia (à vista).
Obs.: O proprietário estuda a possibilidade de aceitar um veículo (>2021) como parte do pagamento.
Além das fotos, também tenho vídeos e uma descrição mais completa e detalhada.
Caso tenha interesse em adquirir esse imóvel e queira ainda mais informações, envie uma mensagem.
Ronnie Anderson
((**) ****-****)


Imóvel composto por três pavimentos.
Área construída: 128,90m°
Terreno: 5,5 x 15m
(Os 3 andares possuem fechamento em Blindex)



Sendo:
Primeiro pavimento:
Garagem descoberta para 1 carro (na frente do imóvel)
+Garagem coberta para 1 carro
Sala 2 ambientes
Lavabo
Cisterna (5 mil litros)
Bomba de água auto aspirante (1,2CV)
Fossa e filtro
Cozinha
Área de serviço (com caixa de gordura)

Segundo pavimento:
2 suítes
Área gourmet

Terceiro pavimento:
1 suíte (casal)
Sacada



Detalhes do imóvel:
Sala
6,00 x 5,30m

Lavabo (com gabinete)
1,80 x 1,25m

Cozinha
5,30 x 2,75m (móveis planejados)

Área de serviço
5,30 x 1,45m
(com armário multiuso e caixa de gordura)

"Garagem"
5,30 x 4,05m
(com escada caracol ligando a "garagem" à área gourmet)
*Fechada com janelas de blindex

Largura da escada 0,90m
32 degraus (escada em pedra) até o 3° andar

Área gourmet
5,30 x 4,05m
*Fechada com janelas de blindex

1° quarto
5,30 x 2,85m
Banheiro 2,50 x 1,60m (com gabinete e Blindex)

2° quarto
4,00 x 3,60m
*Com acesso à área gourmet
Banheiro 3,30 x 1,60m (com gabinete e Blindex)

3° quarto (em L)
2,85x2,70m + 5,30x2,80m
*Com acesso à sacada
Banheiro 2,40 x 1,50m (com gabinete e Blindex)

Sacada
5,30 x 2,30m
*Fechada com janelas de blindex

Quadro de disjuntores
*Todos identificados (DIN)
1 = Tripolar 50A
5 = monopolar 32A
2 = Bipolar 32A
3 = monopolar 40A
*3 fases (identificadas e bem distribuídas)

Condomínio com:
Portaria 24 horas com portão e cancelas
*Recebe a sua encomenda mesmo quando você não estiver em casa
Administração
Coleta de lixo diariamente
Salão de festas com ar condicionado
Área de laser com: mini mercado, campo, parquinho, lavabo, churrasqueira, bebedouro, chuveirão, árvores, pequena academia e ciclovia.

LOCALIZAÇÃO
Cosmorama, Mesquita
Localidade com farto comércio, supermercado (na esquina da rua), posto da polícia militar (intensificando a segurança) sacolão, farmácia, lotérica, veterinária, padaria, escola pública e particular, peixaria, academia com piscina, ponto de ônibus, clínica da família, vila olímpica, etc...

Condomínio Beija-flor 3
Rua Rodolpho Pessoa, 341
Cota condominial: 200,00 Reais
Excelente localização dentro do condomínio:
Esquina com a rua principal.

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