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Claudia

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Casa de condomínio em local privilegiado com muito verde em Embu das Artes

Rua Mém de Sá - Chácaras Embu Colonial, Embu das Artes - SP

Valor de venda

R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 620

IPTU

R$ 530

Valor por m²

R$ 2.769

650 m²

4 quartos

7 banheiros

4 vagas

34 anos

Casa em local privilegiado num dos melhores condomínios em Embu das Artes, a apenas 2 km do centro onde acontece a feirinha de final de semana e próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral. Embu das Artes é conhecida pelos outlets de vestuário que atraem as pessoas nos finais de semana. Acesso fácil a São Paulo pelas Rodovias Raposo Tavares e Regis Bittencourt e para o litoral pelo Rodoanel. com muitas árvores e verde ao redor de toda casa. A casa fica numa rua tranquila dentro do condomínio com muitas árvores e verde ao redor. É comum ver tucanos e esquilos nas árvores da casa! São 2.700 m2 de terreno com 700 m2 de área construída.
Arquitetura colonial na parte externa da casa mas com estilo moderno internamente, com utilização de acabamentos nobres como ladrilho hidráulico, porcelanato espanhol e muita madeira de demolição.
Aquecimento a gás central com distribuição para torneiras de banheiro e cozinha.
São 3 fontes na área externa que circunda a casa, 2 decks de madeira - um em frente a área da cozinha e outro maior em frente ao salão de festas. Decidimos não construir uma piscina porque a temperatura na região é mais amena, mas há bastante espaço e local para uma piscina. A casa possui 2 varandas, uma que circunda a cozinha e outra numa das salas.
O cabeamento de internet é por fibra ótica e o sinal é distribuído por toda a casa
No andar principal:
- Despensa
- Copa e cozinha com armários em peroba rosa
- Sala de jantar
- 2 salas de estar, sendo uma delas com lareira e varanda grande externa com vista privilegiada, pois a casa está num local alto dentro do condomínio e a outra, com um jardim acoplado. Atualmente uma das salas é usada como home office, o que é possível também se fazer na sala de TV
- Sala de TV
- Lavabo
- 3 suítes com portas balcão com bastante entrada de luz, sol e vista para o verde; suíte master com closet e banheira de hidro-massagem; piso de tábuas de 5 m de peroba (raridade hoje em dia) e porcelanato e ladrilho hidráulico nos banheiros das demais suítes.
- Não há portas que separam a copa e a cozinha das salas, mantendo-se o conceito aberto para que a luz e o verde invadam toda a casa
- Piso das salas, varandas, copa, cozinha e lavanderia em porcelanato
- Garagem aberta para 3 carros

No andar de baixo:
- 1 suíte com piso em porcelanato e porta balcão com saída para o gramado
- Salão de festas com churrasqueira, forno a lenha e balcão em madeira de demolição; piso em tijolos grandes antigos e 5 portas de vidro e madeira que se abrem para o gramado e as fontes
- Espaço para para caseiro com suíte, sala e cozinha ou para lavanderia, como é usado hoje
- Sauna para até 8 pessoas, ducha fria, banheiro e área de descanso que se abre para o gramado
- Grande deck em madeira com chuveirão, circundado por riacho artificial de pastilhas
- Adega subterrânea
- Garagem fechada para até 4 carros