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Vista da Rua
Proprietário do imóvel

Andre

Proprietário do imóvel

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Condomínio fechado chácaras

R. Dr. Lauro Augusto de Almeida - Chácaras Catagua, Taubaté - SP

Pra quem quer comprar:

Valor da venda:

R$ 3.500.000

Valor do IPTU:

R$ 150

Valor do Condomínio:

R$ 490

Valor por m²:

R$ 5.000

Pra quem quer alugar:

Valor do aluguel:

R$ 10.000

Valor mensal do IPTU:

R$ 150

Valor do Condomínio:

R$ 490

Valor por m²:

R$ 5.000

700m
3 dorm
5 banheiros
15 vagas
7 anos

Chacara em Condominio fechado a Venda
Sua casa de campo e cidade em um só local

Condomínio fechado de chácaras
Próximo ao Acesso do Litoral Norte de são Paulo / Ubatuba.
Px. Rodovia Carvalho Pinto, Rod Dutra.
Px Campos do Jordão, Aparecida do Norte; São José dos Campos; São Paulo; Rio de Janeiro;

Completa chácara com:
Segurança Condomínio fechado;
Área do condomínio com lago e bosques
Terreno: dois lotes totalizando Ap. 4200 m2
Lote em meio de quadra na parte alta do condomínio;
Vista incrível para Pedra do Baú (São Bento Sapucaí); serra da Mantiqueira; Por do Sol;

Arquitetura:
Contemporânea, mesclando estilo Mediterrâneo europeu com elementos Rustico fino; toques de galpão industrial de época 1900;

Construção:
Construído com todos os projetos técnicos, matérias de qualidade e fino acabamento;
Projeto inteligente, executados com grupo de profissionais renomados, Prática e de fácil manutenção.

Parte externa:
Ampla área de jardim com:
Projeto de paisagismo completo da arquiteta Renata Outubo;
Horta
Pomar
Vaga para 15 carros
Praça com Gazebo
Solariam lateral suíte/sl. intima com pergolado;
Estar externo com lareira
Piscina com borda infinita; cascata; jato turbina para nado contra correnteza; iluminação de led; aquecimento solar;
Anexos piscina:
SPA com hidromassagem para até 12 pessoas
bar da piscina;
ducha;
amplo Deck panorâmico;
Sala de jogos
Estar coberto anexo
Adega com cozinha
Sala ginastica;
Sauna, ducha interior
Box Ducha fria grande
Banheiro, vestiário
Hobbie box
Áreas de descanso com redes cobertas e descobertas;

Lazer com:
Todo lazer e áreas externas são iluminadas, padrão oficial;
Quadra de areia: beach tênis; vôlei ou futevôlei; futebol.
Quadra de tênis de Saibro
Campo Society
Sleckline

Outros:
Poço artesiano
Fossa séptica biodegradável
Abrigo gás; abrigo bombas e equipamentos;
Casa máquinas piscina e anexo;

Da construção principal:
todos ambiente com tetos elevados (entre 4.00 e 8.00 metros de altura), equipados com mantar hidro térmica melhor conforto climático;
Sistema de aquecimento misto solar, a gás e Elétrico;
Esquadrias amplas para boa ventilação e iluminação;
Lógica: internet a cabo;

Hall de entrada e distribuição, amplo com estar;
Lavabo

Parte intima:
Sala íntima com porta balcão e teto elevado; Porta circular com TV giratória e home Theater;

3 quartos sendo:
-duas suítes com:
Espaço para cama de casal; bancada estudo/ estante; área leitura; closet, ampla sessões de armários, banheiro completo; porta balcão;

-uma Suíte máster com:
Quarto com duas áreas leitura; namoradeira;
Porta circular com TV giratória e home Theater;
Sala de banho com:
Box sanitário com bidê;
Box com dois chuveiros;
duas sessões de gabinetes lavatórios;
SPA hidromassagem para até seis pessoas; Jardim de inverno amplo;
Closet completo com área de maquiagem/ penteadeira, ampla sessões de armários;

Parte social:
Corredor acesso com teto envidraçado com Jardim inverno / espelho D’água / teto cortina D’água;
Salão principal imponente com 8 metros de altura, variada Iluminação, incluindo iluminação de discoteca;
Home Theater amplo; Porta circular com TV giratória e home Theater, ar condicionado;
Ambiente sala de estar com lareira;
Ambiente sala de jantar;
Ambiente ilha gourmet com Cooktop de indução, adega refrigerada embutida; micro ondas embutido; pia de apoio com Cuba industrial; área armários; área bancos para refeição;

Cozinha integrada com completos equipamentos para eventos gourmets (Cooktop, forno a gás/Elétrico; churrasqueira ampla coifa com iluminação e exaustão industrial; forno pizza; forno a lenha; fogão caipira 4 bocas) pia de apoio com Cuba industrial; ampla sessão de armários; mesa/copa;
Área de serviço / Dispensa completa com bancadas, armário embutidos;

Linda estrutura de escada passarela que leva a sala de jogos com mesa bilhar/ jogos e casa de máquinas/sala armazenagem;

Sua casa de campo e cidade em um só local.
Cenário perfeito para seu melhores momentos
Atendimento exclusivo
Eng. André Carlo
(**) ****-****

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Características do imóvel

Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Lavanderia, Jardim, Jardim de inverno, Quintal, Horta, Energia solar, Captação de água, Ar condicionado, Adega, Acessibilidade

Características do Condomínio

Piscina privativa,Piscina aquecida,Sauna,Salão de festas,Quadra,Segurança 24h,Academia,Brinquedoteca,SPA

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