Você também quer vender seu imóvel?
Mais de 1.000 imóveis vendidos direto com o proprietário.
Luiz
Linda casa em condomínio na Serra da Cantareira
Trata-se de uma residência projetada pelo escritório DIB Arquitetura.
As fases da construção estão registradas em álbum fotográfico à disposição dos interessados.
A execução da obra foi acompanhada por diversos profissionais de cada área mediante elaboração de plantas (planta estrutural, hidráulica e elétrica) fato que garante à residência uma grande robustez e segurança. A residência, portanto, não apresenta quaisquer rachaduras estruturais, problemas hidráulicos (aquecimento à gás, elétrico e solar combinados) ou sobrecarga de energia (ligação trifásica).
Características da residência
É uma residência ampla e confortável com excelente insolação e iluminação natural.
Seus 459 m2 estão distribuídos da seguinte maneira:
• Sala com vários ambientes e lavabo;
• Sala de jantar;
• Copa/cozinha;
• Área de serviço e despensa;
• Escritório;
• Duas suítes e dois quartos;
• Um sótão;
• Cozinha Gourmet com fogão à lenha da Oficina Victorello (vide www.fogaoalenha.com.br).
• Garagem, depósito, WC externo, canil, piscina.
Na área externa temos piscina, deck e canil.
A residência foi construída com excelente acabamento, sendo os materiais mais utilizados o assoalho de ipê e o porcelanato, inclusive nas áreas externas.
Vivia na casa apenas um casal sem filhos.
Documentação
Toda a documentação está regular. A residência possui “habite-se”.
Para fins de financiamento observar o seguinte:
• Área Real do imóvel = 459 m2;
• Área no IPTU = 350m2;
• Área no habite-se = 250m2.
O loteamento
A Associação Reserva das Hortênsias, entre as dezoito associações da Serra, é uma das poucas que está constituída regularmente e tem todas as atas registradas, fato que garante respaldo jurídico para sua atuação em ações de cobranças e outras representações.
O índice de inadimplência é inferior a 3% e possui um excelente saldo de caixa.
A Associação possui água (farta) de seus poços artesianos com qualidade mineral (a água não é fornecida pela SABESP). O valor atual do condomínio é de R$ 658,00 + taxa de consumo de água. O valor do IPTU 2018 foi de R$ 3.900,00
O que tem neste imóvel
Tem no condomínio
Onde fica a casa
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com Luiz pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →
A comissão de corretagem em vendas tradicionais fica entre 5% e 6% do valor do imóvel. Neste imóvel de R$ 1,500,000, são até R$ 90,000 que ficam no seu bolso ou viram margem de negociação. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em Mairiporã →
Imóveis e casas de condomínio parecidos em Centro
Ver todos em Centro →
Rua Araucaria, 280 - Terra Preta, Mairiporã - SP, Brasil
486m² · 5 dorm · 4 vagas
Alameda Norberto Paller - Mairiporã, SP, Brasil
460m² · 5 dorm · 5 vagas
Rua Rio Grande do Sul - Mairiporã, SP, Brasil
376m² · 4 dorm · 3 vagas
Você tem um imóvel em Centro? Anuncie direto, sem imobiliária — sem corretor, sem comissão.