Localização Estratégica e Lazer Completo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a conectividade urbana, este imóvel é a sua próxima grande oportunidade. Localizada no coração de uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana, esta propriedade se destaca pelo seu conceito arquitetônico e localização privilegiada.

Localização Premium e Conveniência:
Situado em um logradouro de alto prestígio, o imóvel está inserido em um mercado imobiliário extremamente ativo, vizinho a condomínios consolidados como o Vila Itália e o Modernità Granja.

Mobilidade: A apenas 900m da Rodovia Raposo Tavares e da alça de acesso ao Rodoanel Mário Covas.
Lazer e Compras: Proximidade imediata aos shoppings Open Mall The Square e Granja Viana.

Educação: A menos de 350m da conceituada Faculdade Lusófona e 200m dos colegios Sphere International School e Jardins de Monet agregando valor e sofisticação ao entorno.

O Imóvel:
Uma propriedade imponente composta por duas grandes casas, ideal para famílias multigeracionais ou para quem busca espaço e privacidade:
Imóvel com 3 casas integradas, sendo:

Casa térrea:
2 suítes,
Sala,
Cozinha integrada,
Área de serviço,
Entrada independente
Garagem 2 carros

Casa 1° pavimento
2 suítes,
Sala de jantar com cozinha integrada,
Sala do piano,
Sala de TV,
Varanda na frente e outra aos fundos,
Lavanderia,
Lavabo social,
2 vagas na garagem

Área de lazer
2 banheiros,
Cozinha integrada,
Churrasqueira com pia e bancada em mármore,
Cozinha interna integrada ao salão,
Piscina coberta e aquecida

Conceito Aberto: Cozinhas modernas integradas às salas de jantar, promovendo convivência.
Entretenimento: Salas exclusivas de TV, jogos e uma elegante sala de piano.

Vista Panorâmica: Três amplas varandas que oferecem um refúgio visual para a natureza da região.

Área de Lazer Completa:
Um verdadeiro clube particular equipado com:
Piscina aquecida e coberta (uso garantido o ano todo).
Espaço Gourmet com churrasqueira, copa e cozinha de apoio.

Sala de TV dedicada ao lazer.
Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de infraestrutura consolidada e exclusividade.