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Vinicius

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Casa assobradada - 268m2, 4 quartos, 3 vagas

Rua Gonçalves Dias - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

Valor de venda

R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 260

Valor por m²

R$ 6.343

268 m²

4 quartos

3 banheiros

3 vagas

2 anos

Excelente casa assobradada no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul.

Construção início dos anos 2000 e inteiramente
reformada/atualizada em 2021. Elétrica, hidráulica, piso, móveis planejados de extrema
qualidade e excelente projeto. Area construída: 268m²; área de terreno: 250m². São 7m de
frente, 5,5m de fundos e 40m de comprimento.

Toda a distribuição elétrica foi refeita completamente (do zero mesmo!). O quadro de
distribuição permite controlar cada ambiente individualmente e conta com distribuição dedicada
para os principais consumidores de energia (ar-condicionado são 3, hidromassagem, bomba de
pressurização hidráulica). Temos 2 pontos de energia na garagem com instalação preparada para
carros elétricos.

Todos os ambientes possuem moveis planejados (salas, cozinha, quartos, suíte, banheiro, lavabo,
escritório). Tudo em excelente e perfeito estado.

A distribuição de cômodos é excelente e conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha
americana construídas no conceito aberto. Sala de estar e jantar possui ar-condicionado para
climatização. Os quartos contam um corredor de acesso e este pode ser fechado para
comodidade e privacidade. São 3 dormitórios sendo uma suíte com ar-condicionado, closet e
hidromassagem. O banho social está localizado próximo ao hall inferior da escada.

No piso superior, temos escritório planejado para 2 pessoas trabalharem ao mesmo tempo, uma
sala de brinquedos (brinquedoteca) que pode ser convertida para um 4º dormitório, caso
queiram, e ainda uma sala de TV/cinema, também climatizada com ar-condicionado.

A área externa conta com um ótimo quintal, excelente para pets de médio e grande porte e
plantas; Lavanderia e depósito (este podendo ser convertido para canil). A área gourmet
integrada ao quintal possui churrasqueira, forno a lenha e pia com armário embaixo. A garagem
comporta até 3 carros.

Grande oportunidade para quem quer entrar em uma casa prontinha para morar!