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imóvel com 279m² - Casa Verde - São Paulo

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Vista da rua

CRISTINA

Proprietário do imóvel

Visto por último há 4 dias

IMÓVEL P/INVESTIDOR com RENDA DE 6 IMÓVEIS

Avenida Braz Leme, Casa Verde, São Paulo-SP

279 m²

5 quartos

5 banheiros

60 anos

Prédio comercial e residencial com 6 imóveis independentes, todos com água e luz individualizado e renda mensal de R$ 13.000,00. Localizado entre a Av. Braz Leme e a Rua Saguairu (Casa Verde). Oportunidade para investidores com alto potencial de retorno, excelente fluxo de caixa e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo.

Detalhes do Imóvel

Terreno com 2 frentes: Acesso principal e de serviços pelas vias mais valorizadas da região.

Andar Térreo (Entrada pela Av. Braz Leme):

1 Salão comercial maior.

1 Salão comercial menor.

1º Andar (Entrada pela Av. Braz Leme):

3 Studios mobiliados.

Lavanderia coletiva (equipada com máquina de lavar, secar e armários).

2º Andar (Entrada pela Rua Saguairu):

1 Casa com 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, lavanderia e quintal privativo.

Garagem para até 4 carros.

Armários planejados nos quartos e na cozinha.

Destaques para Investidores

Rendimento atual: Próximo de R$ 13.000,00 mensais com a locação dos 6 imóveis.

Versatilidade: Ideal para diversificar fontes de renda (comércio, locação tradicional e moradia estudantil/executiva).

O que tem neste imóvel

Lavanderia

Quintal

Ar condicionado

O que tem perto deste imóvel em Casa Verde

Escola Projeto Vida

Escola

490m 8 min

Pães e Doces Leão XIII

Padaria

610m 10 min

Delboni | Braz Leme

Hospital

890m 12 min

Hering Braz Leme

Shopping

900m 13 min

Praça da cascata

Parque

2.1km 4 min

Ikedaya

Bar

670m 10 min

Companhia Brasileira de Distribuição

Supermercado

1.2km 16 min

Si Señor! Premium TEX-MEX - Santana

Restaurante

1.2km 16 min

Onde fica a casa

Carregando mapa…

Localização aproximada em Casa Verde.

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Sugestões

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Como é esta Casa de 279m² em Casa Verde?

Esta casa de 279m² possui 5 quartos e 5 banheiros, sendo ideal para famílias grandes. Sem vagas de garagem, oferece comodidades como lavanderia, quintal e ar condicionado. Localizada em um bairro bem posicionado, é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto na Zona Norte de São Paulo.

O que tem perto desta Casa em Casa Verde?

Nas proximidades, você encontra a padaria Pães e Doces Leão XIII a 10 minutos a pé e a Escola Projeto Vida a 8 minutos. O hospital Delboni | Braz Leme está a 12 minutos a pé, enquanto o shopping Hering Braz Leme fica a 13 minutos. Para momentos de lazer, a Praça da Cascata está a apenas 4 minutos de carro.

Posso comprar essa casa sem imobiliária?

Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com CRISTINA pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →

Quanto economizo comprando este imóvel direto?

A comissão de corretagem em vendas tradicionais fica entre 5% e 6% do valor do imóvel. Neste imóvel de R$ 1,900,000, são até R$ 114,000 que ficam no seu bolso ou viram margem de negociação. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em São Paulo →