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Leide
R$ 160 MIL | 2 CASAS NO MESMO LOTE NO BARREIRO | 4 QUARTOS + COBERTURA
OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR NO BARREIRO!
Imagine ter duas casas no mesmo lote, podendo morar em uma e utilizar a outra para sua família ou para gerar renda com aluguel.
O imóvel está localizado na Vila Átila de Paiva / Joana D'Arc, no Barreiro de Baixo, em Belo Horizonte/MG, em uma região com acesso fácil a comércio, transporte, serviços, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia.
? SÃO 2 CASAS NO MESMO LOTE
O imóvel possui 3 andares, contando com a cobertura, e as duas casas possuem:
Casa do 1º andar:
?️ 2 quartos
? 1 banheiro
? 1 cozinha
?️ 1 sala
? Área de serviço
Casa do 2º andar:
?️ 2 quartos
? 1 banheiro
? 1 cozinha
?️ 1 sala
? Área de serviço
?️ Cobertura, com espaço para lazer, convivência e para estender roupas
São 4 quartos e 2 banheiros no total, além de duas salas, duas cozinhas e duas áreas de serviço. ? UMA REGIÃO ONDE VOCÊ TEM TUDO POR PERTO
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a localização. Você encontra comércio, supermercados, transporte público, saúde, faculdades e shopping próximos, permitindo resolver grande parte das atividades do dia a dia sem precisar usar carro.
? Fácil acesso a diversas linhas de ônibus para a Estação Barreiro, Centro de Belo Horizonte, Contagem, Ibirité e Sarzedo
? Aproximadamente 2 minutos da Av. Tereza Cristina
? Cerca de 10 minutos a pé de supermercados como BH, Mart Minas, Apoio e Villefort
? Aproximadamente 5 minutos a pé da UPA
? Aproximadamente 5 minutos a pé da Faculdade Anhanguera
? Cerca de 20 minutos a pé da UNA
? Aproximadamente 15 minutos a pé da PUC Minas
?️ Cerca de 20 minutos a pé do ViaShopping Barreiro
? Estação de metrô do Barreiro em obras, com previsão de funcionamento em 2027.
? Para quem gosta de fazer tudo a pé, a região é muito prática: mesmo caminhando tranquilamente, em ritmo mais lento, é possível chegar aos principais pontos da região em aproximadamente 20 a 25 minutos.
? E PARA QUEM TEM CARRO?
O imóvel não possui garagem própria, pois está localizado em uma vila com acesso por beco.
Porém, existe a possibilidade de utilizar uma vaga de garagem alugada na rua, a aproximadamente 5 minutos a pé da casa — basta atravessar a rua e seguir pelo primeiro quarteirão.
Atualmente, nós utilizamos essa garagem e pagamos R$ 100 por mês pela vaga.
? Como diferencial para o comprador: caso tenha interesse, podemos passar nossa vaga para o novo proprietário, mediante continuidade da locação com o responsável pela garagem.
Assim, mesmo tendo acesso por beco e não possuindo garagem dentro do lote, há uma alternativa de estacionamento muito próxima do imóvel.
⚠️ IMPORTANTE SOBRE O ACESSO
O imóvel está localizado dentro de uma vila, com acesso por beco. Recomendamos uma visita para conhecer pessoalmente as duas casas, a cobertura, o acesso e toda a região antes de tomar qualquer decisão.
O que tem perto deste imóvel em Átila de Paiva (Barreiro)
Onde fica a casa
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Esta casa possui 90m² e é dividida em duas unidades, cada uma com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e sala. A cobertura oferece espaço para lazer e convivência. Ideal para famílias que buscam praticidade e conforto em Belo Horizonte.
A casa está próxima de diversos pontos de interesse, como o McDonald's a 1 min a pé, a Feira Mais a 3 min e a Mega Contests - Matrix a 5 min. Além disso, há fácil acesso a escolas, padarias e transporte público.
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