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KAROLYNE
Apartamento aconchegante c/ varanda na Vila Tolstoi
**Seu novo lar na Vila Tolstói: conforto, praticidade e um projeto pensado para você.**
Imagine viver em um apartamento aconchegante, funcional e muito bem planejado, em uma localização estratégica na Vila Tolstói. São **45 m² de área útil**, com **2 dormitórios, 1 vaga de garagem solta** e ambientes cuidadosamente aproveitados.
O apartamento está localizado no **1º andar do bloco, mas corresponde ao 3º andar em relação à rua**, pois o condomínio possui **dois níveis de estacionamento abaixo do apartamento**. Com isso, você conta com a vantagem de **não ter vizinhos abaixo** e ainda desfruta de **vista para a rua**, trazendo mais privacidade, tranquilidade e luminosidade ao imóvel.
O apartamento está pronto para morar e conta com **fechadura eletrônica** e **móveis planejados na cozinha, banheiro e nos dois quartos**, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
Um dos grandes diferenciais é o **escritório planejado por arquitetas para duas pessoas trabalharem confortavelmente**, ideal para quem trabalha em home office e busca um ambiente bonito e funcional.
A **varanda é envidraçada** e acompanha **cortina**, criando um espaço agradável para relaxar ou receber amigos. Os **dois quartos possuem persianas**, e o imóvel também acompanha **varal de teto**.
A cozinha possui **porta de vidro separando a lavanderia**, ajudando a manter os ambientes organizados, enquanto o espaço de refeições conta com um **canto alemão espaçoso**, perfeito para reunir a família e aproveitar melhor o ambiente.
O condomínio oferece **academia, espaço gourmet e segurança 24 horas**, garantindo comodidade e tranquilidade para os moradores.
E a localização é outro destaque: o imóvel fica a aproximadamente **5 minutos do Monotrilho Vila Tolstói**, facilitando o deslocamento e o acesso à região.
### ✨ Principais diferenciais
* **45 m² de área útil**
* **2 dormitórios**
* **1 vaga de garagem solta**
* **1º andar do bloco, equivalente ao 3º andar em relação à rua**
* Dois níveis de estacionamento abaixo do apartamento
* **Sem vizinhos abaixo**
* Vista para a rua
* Varanda envidraçada
* Cortina na varanda
* Persianas nos dois quartos
* Fechadura eletrônica
* Móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos
* Escritório planejado para 2 pessoas, desenvolvido por arquitetas
* Canto alemão espaçoso
* Varal de teto
* Porta de vidro separando cozinha e lavanderia
* Academia
* Espaço gourmet
* Segurança 24 horas
* Aproximadamente **5 minutos do Monotrilho Vila Tolstói**
**Um apartamento completo, bem planejado e pronto para morar, com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia. Venha conhecer e se encantar!**
O que tem neste imóvel
Tem no condomínio
O que tem perto deste imóvel em Vila Tolstoi
Onde fica o apartamento
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este apartamento de 45m² possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado no 1º andar, com vista para a rua e sem vizinhos abaixo, oferece privacidade e luminosidade. Está pronto para morar, com móveis planejados e fechadura eletrônica.
O condomínio oferece academia, espaço gourmet, piscina e segurança 24 horas, proporcionando comodidade e lazer aos moradores. Além disso, conta com salão de festas, espaço infantil e brinquedoteca, ideal para famílias.
A apenas 5 minutos a pé do Monotrilho Vila Tolstói, o apartamento está próximo a supermercados, escolas e restaurantes. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais, como o Posto de Saúde, a 3 minutos de carro.
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