Silencioso! Arejado! Claro! E muito tranquilo...

Moro aqui há +- 7 anos, me mudei na ocasião por conta de uma separação! Compramos outro imóvel e estou indo morar novamente junto com a minha filha e por isso estou vendendo esse ap.

Na ocasião fiz uma reforma para adequar o ap às minhas necessidades: precisava de uma suíte, de um closet e de um escritório! Nessa reforma atualizei o ap inteiro: tratamento e conservação do piso de madeira, troca de todas janelas, hidráulica e elétrica atuais para as mudanças que precisava, revestimentos de qualidade, armários planejados.. O Ap tem baixíssima manutenção! Está em EXCELENTE ESTADO, pronto para morar!!

Espaços amplos e bem distribuídos, ambientes largos e excelente iluminação (luz natural - manhã e tarde e artificial tb). Estamos no 1o andar de uma rua muito tranquila e silenciosa. Vista agradável de jardim, sensação de morar em casa.

Temos 2 dormitórios: sendo um quarto SUÍTE amplo para casal (cama queen), com banheiro inteiro em porcelanato. E outro escritório-closet com armários planejados de ótimo acabamento e boa distribuição com bancada para trabalho/leitura/lazer.

Sala ampla e bem iluminada pelo sol, para dois ambientes (Sala de Estar e Jantar). Possui lavabo moderno com revestimento em porcelanato, com portas de correr e também banheiro auxiliar. Nossa cozinha é espaçosa e totalmente planejada com bastante armários e espaços definidos. Área de lavanderia arejada para 2 varais: bem ventilada, clara e iluminada pelo sol. Temos um quartinho que hoje utilizamos para limpeza (maquina de lavar etc..), mas você pode utilizar o espaço como dispensa ou para outras funções.

Uma VAGA FIXA: coberta e demarcada! São 87m de área privativa bem distribuídos em região excelente: ao lado do Parque da Aclimação (700m), Metrô Vila Mariana e demais serviços como farmácias, padaria, feira livre, mercados e restaurantes. Região nobre da Vila Mariana, esquina com o bairro da Aclimação!

Apartamento para pessoas que buscam um ambiente tranquilo e valorizam ambientes amplos e espaçosos, arejados e bem iluminados! Prédio antigo, porém com excelente administração e boa vizinhança.. Pintura de fachada recente, em processo de troca e modernização total dos elevadores.

Condomínio: R900,00 + Tx de Obras temporária: R375,70 (Elevadores).

Vem conhecer!! Valor final, já desconsiderada a tx de corretagem.

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