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Vista da Rua
Proprietário do imóvel

Fernando

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V. Mariana prox. metro - R.Madre Cabrini - 3 dorm.

Rua Madre Cabrini, 214 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Responde em 3 dias

Pra quem quer comprar:

Valor da venda:

R$ 1.300.000

Valor do IPTU:

R$ 224

Valor do Condomínio:

R$ 1.312

Valor por m²:

R$ 9.774

133m
3 dorm
3 banheiros
1 vagas
47 anos

Situado a 5 minutos de caminhada da estação Vila Mariana, ao lado do colégio Poliedro e a dois quilômetros do Parque do Ibirapuera, tem uma ampla rede de serviços próxima, escolas, hospitais, farmácias, supermercados, bares e restaurantes, sendo possível realizar vários destes trajetos caminhando, devido à proximidade.
Condomínio contem quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca, é composto por 15 andares e 3 apartamentos por andar. O apartamento em questão é voltado para a frente do condomínio, na rua Madre Cabrini. Embora o prédio seja antigo (década de 70) toda as prumadas de água e esgoto já foram refeitas recentemente.
Apartamento com 132,8 m2 de área útil e 186,1 m2 de área total, IPTU 2019 R$2.224,89, andar alto, totalmente reformado.
Hall social e ampla sala para dois ambientes medindo 3,45 x8,54 m com piso em tacos, ampla janela voltada para a rua.
Cozinha espaçosa (2,45 x 5,60m) e reformada, repleta em armários, com eletrodomésticos embutidos, porcelanato no piso e azulejos, tampos dos móveis em granito, contem potente exaustor com duto para a parte externa do apartamento. Pia com água aquecida a gás.
Lavanderia medindo 2,90 x 3,00 m também reformada no padrão da cozinha, com armários e uma despensa. Dormitório de empregada contendo armário e banheiro conjugado (também reformado).
A área privada contem 3 amplos dormitórios sendo uma suíte, todos com piso em tacos e armários embutidos. O banheiro da suíte foi reformado, em porcelanato, aquecimento a gás, móveis planejados e box em vidro temperado. Armário embutido espaçoso com 4 portas de abrir.
Banheiro social também reformado, muitos armários, espaçoso, box em vidro temperado e tijolos de vidro para complementar a decoração, aquecimento a gás..
Completa a área privativa mais dois amplos dormitórios com armários embutidos e portas de correr, muito espaçosos e modernizados.
Estudo troca por menor valor (até 50%) em Atibaia ou Litoral Norte.

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Características do imóvel

Churrasqueira, Espaço infantil, Playground, Quadra poliesportiva, Sala de recreação, Salão de festas, , Gás encanado, Piso de madeira, Mobiliado, Cabeamento

Características do Condomínio

Interfone,Salão de festas,Espaço infantil,Quadra,Brinquedoteca

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