Vendo apartamento no setor Bueno, próximo ao parque Vaca Brava.
122m2 de área privativa + 2 vagas de garagem (paralela) + Escaninho.
7º andar.
O apartamento está localizado na Av. T-5, a 190 metros do parque vaca brava, a 180 metros do Pão de Açúcar da T-63, a 350 metros do Edifício New World, a 500 metros do colégio ÁVILA, na rua do OBA HORTIFUIT da T-63 e da DROGASIL da T-63 com T-5, em frente ao restaurante TOSHCA da T-5, próximo aos hospitais PREMIUM e AMPARO, entre outros locais que oferecem facilidades para o dia a dia.
O apartamento conta com 3 quartos (sendo 1 suíte) com um hall, 3 banheiros, uma sala de 3 ambientes, sacada ampla, cozinha espaçosa, área de serviço e DCE.
O hall do elevador é bem espaçoso e bem afastado da porta do vizinho da frente. São 2 apartamentos por andar.
O quadro de energia foi trocado recentemente.
Todos os quartos possuem cortina acústica, e a suíte é toda na placa acústica, proporcionando bem estar.
2 dos três quartos são climatizados. A manutenção das condensadoras são feitas sem a necessidade de descer com balanço pela cobertura.
Todas as janelas possuem tela de segurança.
O edifício conta com churrasqueira, sala de jogos e academia recém reformada.
Aceita animais.
Compra direto com o proprietário.
ACEITA FINANCIAMENTO e não aceita permuta.
Valor do condomínio: Entre R$850,00 e R$930,00 (esse valor é com o fundo de reserva incluso!)
Valor do IPTU (anual): R$950,00. O IPTU de 2022 já está pago.
Valor de venda: R$490.000,00

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