# Avenida Bernardino Silveira Amorim, 3648 - Parque dos Maias, Rubem Berta, Porto Alegre/RS

**PRONTO PARA MORAR - Totalmente reformado!**

- 56 m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro completo
- TOTALMENTE REFORMADO: elétrica e hidráulica NOVAS, pintura impecável
- Ar-condicionado quente/frio na sala (revisado e com gás recarregado)
- Andar térreo ALTO e RECUADO (maior privacidade, sem vizinho colado, fácil acesso sem escada)
- Sem vaga, mas rua com fácil estacionamento rotativo, na porta do prédio
- Condomínio BAIXÍSSIMO de R$ 179/mês + IPTU R$ 22/mês
- Documentos 100% em dia, aceita FGTS, financiamento e carta de consórcio contemplada

**LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:**
- A 2 min de farmácia, mercado, escola e ponto de ônibus (linhas para Centro, Zona Norte)
- Próximo à Av. Baltazar de Oliveira e Sertório (facilidade total)

Valor por m²: apenas R$ 2.589! OPORTUNIDADE para solteiro, casal ou investidor (aluguel médio na região: R$ 1.200–1.500).

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