Apartamento em Condomínio Club de alto padrão com preço abaixo do mercado

Rua Fernando Santos, 99

Torre Uno AP 502 (que corresponde ao oitavo andar pois há 4 andares de vagas de carro cobertas).

Sobre o condomínio:

São 3 Torres;

São 4 andares de garagem 100% cobertas;

No Subsolo tem o espaço Car wash (lavar carro), pet place (espaço de lazer para animais de estimação);

No Térreo tem o petcare (espaço climatizado para banho e beleza dos animais);

Na Garagem 1 - G1 tem a lavanderia, serralheria vaga de carro elétrico;

No G2 tem bicicletário, tem mercadinho, vaga de carro elétrico;

No L é o Lazer onde oferece 2 piscinas com Deck, cada Deck tem freezer, churrasqueira elétrica, máquina de chopp e apenas um Deck sendo esse de espaço maior possui forno a lenha. Faz parte do andar L - 2 salões de festa, sendo um dos adulto (30 pax) e o outro infantil (50 pax), tem coworking (10 pax), sala de vídeo conferência (6 pax) e sala de estudos (6 pax);

Os andares começam do segundo e acima.

Na torre UNO - na cobertura temos o Sky Health - de um lado temos a academia com vista panorâmica e no horizonte o mar, e ao lado temos uma hidromassagem, com sauna e sala de massagem, tem duas cadeiras espreguiçadeiras, TV e mais área aberta com mesas e cadeiras;

Na torre DUE somente apartamentos.

Na torre TRE - são os 3 espaços - Sky Gourmet (30 pax), Sky Pub (30 pax) e Sky Pizza (30 pax).

O condomínio ainda possui na área externa um BOULEVARD que são lojas que em breve estarão funcionando com algumas empresas que já iniciaram obras.

Ao todo são 168 apartamentos.

Pesquisa de mercado:

Existe um mobiliado na mesma torre que o meu, mas o dono desfez um quarto e virou closet, esse está a venda por R$ 550 mil.

Existe um outro que já não tem nada, a iluminação está só nos fios soltos, não tem blindex nos banheiros, logo não tem nem ar condicionado instalado nos quartos e a dona desse apartamento está pedindo R$ 495 mil.

Descrição do meu apartamento 502 Torre Uno de 53,5m2:

2 suítes (1 reversível para a varanda Gourmet)

1 cozinha

1 sala estar e jantar

O apartamento possui uma área externa com acesso por chave, local esse é destinado às condensadores dos ar condicionados, ainda serve como área de guarda objetos ou espaço para colocar varal vertical e secar roupas.

As suítes possuem ar condicionados novos que ficam no apartamento. Assim como a central de gás para o chuveiro quente nos dois banheiros, que também fica. Os banheiros possuem blindex e não serão retirados. Por fim, o apartamento já tem Iluminação Led de sobrepor em todos os ambientes.

A nossa vaga de garagem é ótima, pois não há carros nos dois lados e é ao lado do Car wash, local destinado para lavar carros somente dos condôminos.

Obs.: o(a) comprador(a) receberá um projeto do apartamento em PDF, feito por uma arquiteta residente de Minas Gerais, muito conceituada, sem pagar nada a mais.

Condomínio: R$ 390

Pedida: R$ 470 mil

Caso, você queira indicar para outra pessoa ou é um corretor ou imobiliária, pago 7% de comissão.