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Juliana
Reformado, Mobiliado e Equipado Pronto para Morar ou Investir
Imagine morar ao lado de tudo o que você precisa — e ainda assim ter a paz de acordar com a vista de uma área verde preservada, recebendo o sol da manhã na sua varanda. É exatamente isso que este apartamento oferece.
O IMÓVEL — 69 m² TOTALMENTE REFORMADOS, MOBILIADO E EQUIPADO.
Apartamento, moderno e pronto para morar (ou investir). mobilidade, e equipado. Nada a fazer — é só trazer as malas!
Distribuição:
- 2 quartos (sendo 1 suíte confortável)
- Banheiros com piso em porcelanato, bancadas em granito, box em blindex, nichos e armários planejados
- Sala de estar e Jantar integrada e climatizada
- Cozinha e área de serviço independente com armários planejados
- Varanda com Deck de madeira e vista para a área verde
- 1 vaga de garagem coberta, (pode caber 2 carros)
Acabamentos e reformas:
- Porcelanato em todo o piso
- Box blindex nos banheiros, bancadas em mármore e granito (cozinha, área de serviço e banheiros)
- Armários embutidos nos banheiros, quartos, cozinha, área de serviço e sala
- Totalmente equipado e mobiliado — (TV (sala e suíte), Geladeira, fogão, adega, camas box, sofá, mesa de jantar e cadeiras, pronto para uso imediato.
- Reformado
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — PARQUE 10 DE NOVEMBRO
Situado no Bosque Residencial Kopenhagen, o imóvel está estrategicamente posicionado:
- Ao lado do Parque 10 Mall — restaurantes, bancos, farmácias, academias e serviços a poucos passos
- Supermercado DB e Supermercado Veneza — a comodidade de fazer compras a pé
- Caixas eletrônicos, lotéricas e agências bancárias no entorno imediato
- CSU do Parque 10, farmácias e clínicas nas proximidades
- Fácil acesso ao transporte público na Av. Tancredo Neves
- Saída rápida para todas as zonas da cidade
O melhor dos dois mundos: você está de frente para a Avenida Tancredo Neves — onde tudo acontece — mas o apartamento é recuado e voltado para uma área verde, garantindo silêncio, privacidade e luz natural o dia todo.
POSIÇÃO SOLAR E VISTA
- Varanda voltada para o NASCENTE — recebe o sol da manhã, o mais valorizado em Manaus
- Frente para área verde — vista permanente, sem vizinhos de frente, com brisa natural
- 3º andar — altura ideal para ventilação cruzada e privacidade
O CONDOMÍNIO — BOSQUE RESIDENCIAL KOPENHAGEN
- Portaria 24 horas — segurança permanente
- Playground — ideal para famílias
- Poço artesiano — economia nas taxas
- Gás encanado — economia nas taxas
- Apenas 4 blocos com 3 andares — condomínio tranquilo e organizado.
- Condomínio: R$ 588,87/mês + R$ 883,30 IPTU (valores competitivos para a região)
INVESTIDORES — ATENÇÃO!
Este imóvel é uma oportunidade rara para quem busca rentabilidade imediata:
- Alojamento local / Airbnb — a localização ao lado do Parque 10 Mall e a proximidade com os Supermercados Veneza e DB e a Av. Tarumã garantem alta demanda de hóspedes corporativos e turistas
- Aluguel anual tradicional — público amplo: militares, concursados, profissionais liberais e servidores públicos que valorizam a região
- Uso próprio — para quem quer morar bem, com tudo perto e sem abrir mão da tranquilidade.
Estimativa de rentabilidade: aluguel anual entre R$ 2.200 e R$ 2.500/mês, ou até R$ 3.000 a R$ 4.000/mês em temporada/Airbnb.
DOCUMENTAÇÃO
- Totalmente regularizado
- Aceita financiamento bancário
- Escriturado — liberado para FGTS
CONTATO
Agende sua visita e venha conhecer!
WhatsApp: (92) 982908788 Direto com a Proprietária.
O que tem neste imóvel
Tem no condomínio
O que tem perto deste imóvel em Parque 10 de Novembro
Onde fica o apartamento
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este apartamento de 69m² possui 2 quartos e 2 banheiros, sendo um deles suíte. Está totalmente mobiliado e pronto para morar, com varanda voltada para o nascente, garantindo sol da manhã e vista para área verde.
O condomínio oferece segurança 24h, espaço infantil, interfone e área compartilhada, proporcionando tranquilidade e lazer para toda a família.
Nas proximidades, há o Bar Frankfurt a 5 min a pé e o SETERAM a 10 min. O AG SECRETS está a 10 min a pé, oferecendo opções de compras e lazer.
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