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Michelle

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Oportunidade no Portale Mattino - Mooca

Rua João Antônio de Oliveira - Mooca, São Paulo - SP

Valor de venda

R$ 895.000

Valor de aluguel

R$ 4.800

Condomínio

R$ 1.050

IPTU

R$ 381

Valor por m²

R$ 8.950

100 m²

3 quartos

3 banheiros

2 vagas

11 anos

3 quartos, sendo 1 suíte.
1 quarto foi desfeito para living ampliado, porém está tudo pronto para reverter com facilidade
5 andar
2 vagas de garagem + depósito
Área de lazer completa, condomínio clube

Diferenciais

- Valor bem abaixo do valor venal, fechando diretamente com proprietário. Temos acessória jurídica.
- Sacada já está completamente fechada e com cortinas
- Já existe ar-condicionado na suíte e preparo para colocar na sala
- A posição solar é excelente
- Condomínio clube completo, com uma academia excelente com aparelhos de pilates
- Empreendimento da Cyrela, com ótimo padrão de acabamento.
- Prédio extremamente seguro, com ótimo sistema de segurança
- Localização excelente em região central de SP, menos de 10 min da 23 de maio, 5 min da Radial Leste, muito próximo da Av do Estado e Ricardo Jafet
- Há 1 quadra da Rua da Mooca com amplo comércio e mini mercado em frente ao prédio
- Há 1 quadra da estação de trem
- Há 1 quadra da Faculdade das Américas, com valorização da região
- Há um projeto de revitalização do bairro.

E comparando com imóveis na planta que tem valor do metro semelhante ou maior, o apartamento já tem piso laminado de alto fluxo, teto em gesso, porcelanato e armários na cozinha, armários nos quartos e sala, box e gabinete nos banheiros, aquecedor de passagem, ar condicionado e sacada fechada.