Apartamento planejado e funcional

Vendo ou alugo excelente apartamento bem funcional, próximo a subida da Ponte e a 5 minutos do centro de Niterói, com ônibus na porta, academia ao lado, comércio e grandes lojas (como o ASSAÍ e a LEROY MERLIN) a menos de 200m de distância.

O imóvel fica no Bloco 10, é sol da manhã, fica no segundo andar, foi todo reformado recentemente, possui dois quartos, escritório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, e com mobília planejada (inclusive no banheiro!). A mobília inclui:

Quarto Principal - 1 cama de casal com baú na cabeceira, sob o colchão, e gaveteiro, 3 armários inteiriços, 1 armário suspenso e 3 espelhos de corpo inteiro;
Escritório - Estante para livros e mesa em "L";
Quarto de Hóspedes - 1 cama de solteiro com gaveteiro e baú sob o colchão, 1 espelho de corpo inteiro, Guarda-roupas 5 portas com gaveteiros, prateleiras e nichos nas paredes;
Sala - Painel de TV contendo nicho com tomadas, cristaleiras espelhada e adega;
Cozinha - Armários em geral (vide fotos);
Área de Serviço - Armário de despensa;
Banheiro - Blindex, armário sapateira, nichos em vidro na parede e armário sob a bancada da pia.

A elétrica também foi refeita e oferece:
- Tomadas de 127 / 220V;
- Iluminação em led multicolorido no painel da sala; e
- Luzes de destaque nas cristaleiras. Tudo funcionando perfeitamente. É só entrar e desfrutar!

O condomínio possui 10 blocos de 4 andares (4 apartamentos por andar), portaria 24h, salão de festas, quadra de esportes, cantina e permite estacionamento de dois carros por apartamento (uma vaga coberta e outra não).

As condições da pagamento são:

VENDA

À VISTA = R$ 300.000,00
FINANCIADO = R$ 309.999,00

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ALUGUEL

R$ 1.800,00 / mês (+ Tx de Condomínio e IPTU)

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ALUGUEL COM COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA

VALOR TOTAL = R$ 310.000,00
SINAL = R$ 31.000,00 (10%)
ALUGUEL = R$ 1.800,00 (24x)
SALDO RESIDUAL = R$ 235.800,00 (a liquidar ao final dos 24 meses de aluguel)

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# Sou o proprietário. Analiso propostas.
Atendo/respondo pelo whatsapp (22 98101-1834)