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Jacqueline
Apto 90m² c/ Ar em tudo + Sacada Integrada c/ Futuro Metrô no Fim da Rua
Venda Direta com Proprietário: Apto Exclusivo 90m² com Vista Panorâmica e Valorização Garantida (Futuro Metrô no Fim da Rua!)
Oportunidade perfeita para fechar negócio ainda este ano! Lindo apartamento no 7º andar, rua estratégica e segura.
Um imóvel ensolarado, ideal para quem busca privacidade, praticidade e um excelente potencial de ganho de capital.
* Potencial de Valorização Excepcional (Efeito Metrô)
O imóvel está localizado a poucos quarteirões da futura Estação Chácara do Jockey (Linha 4-Amarela), cujas obras já estão em andamento na região. Mobilidade incomparável a poucos passos de casa e valorização patrimonial garantida a curto/médio prazo!
* O Grande Diferencial: Vista Livre e Privilegiada
O apartamento recebe sol durante todo o dia e oferece uma vista panorâmica definitiva e totalmente livre. Da varanda, você contempla desde o Estádio do Morumbi até a icônica torre da Avenida Paulista.
* Privacidade e Espaço Inteligente (90m²)
* Privacidade Máxima: Prédio de torre única com apenas 2 apartamentos por andar, equipado com elevador social e de serviço independentes.
* Dormitórios: 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável.
* Living Expandido: Sala ampla totalmente integrada e nivelada com a varanda, criando um ambiente moderno e fluido.
* Home Office dedicado: Espaço ideal para escritório ou estação de estudos reservada.(ou quarto de funcionário ou despensa)
* Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa, área de serviço excelente com ótima ventilação e banheiro de serviço extra.
* Conforto e Comodidades Inclusas:
* Sistema de Ar Condicionado Quente e Frio da Samsung instalado.
* Aquecedor de gás por passagem digital.
* 2 vagas de garagem FIXAS (comodidade garantida, sem rodízio).
* Depósito privativo generoso no subsolo (excelente espaço extra).
* O Condomínio
Ambiente residencial tranquilo e focado na praticidade:
* Piscina de tamanho médio integrada ao deck.
* Quadra esportiva
* Sala de academia
* Salão de festas para celebrações familiares.
* Localização Imbatível (Faça tudo a pé!)
Conveniência e segurança no nível máximo. O edifício fica a poucos passos da 89ª Delegacia de Polícia. No mesmo quarteirão, você resolve a vida inteira a pé:
* Minuto Pão de Açúcar (quase em frente!)
* Farmácias, padarias artesanais e petshops na mesma rua.
* Fácil acesso ao atual complexo do Metrô Vila Sônia.
* Condições de Venda Direta com o Proprietário:
* Valor: R$ 750.000,00
* Documentação 100% regularizada para financiamento bancário e uso de FGTS.
-AVISO PARA CORRETORES: Imóvel destinado estritamente para VENDA DIRETA. Não há interesse em agenciamento ou exclusividade imobiliária no momento.
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O que tem neste imóvel
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Onde fica o apartamento
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este apartamento de 90m² possui 2 quartos, incluindo uma suíte, e 3 banheiros. Oferece uma varanda com vista panorâmica e ar condicionado instalado, ideal para quem busca conforto e privacidade.
O condomínio oferece piscina, salão de festas, quadra, segurança 24h e academia, proporcionando lazer e segurança para os moradores.
Próximo ao apartamento, você encontra o Carrefour Express a 4 min a pé e a Praça Alberto Schneeberger a 9 min a pé, além de fácil acesso ao Minuto Pão de Açúcar.
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