Residencial flamboyant - completo

Rua Shizuko Iida - Jardim America, São José dos Campos - SP

Valor de venda

R$ 515.000

Condomínio

R$ 390

IPTU

R$ 107

Valor por m²

R$ 4.769

108 m²

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

14 anos

Apresentação

O residencia flamboyant é um empreendimento realizado pela construtora “vale sul”. Sua proposta visa bem estar e conforto para sua família.

Os apartamentos possuem diferencial arquitetônico e preza pela qualidade dos materiais utilizados.

Informações

• Unidade 94;
• Excelente apartamento de 107,5 m²;
• 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte;
• 1 Wc para uso comun;
• Instalações de condicionadores de ar na sala e suíte;

Conforto

• Armários planejados nos dormitórios, cozinha, área de serviço, sacada gourmet e banheiros;
• Banheiros com box blindex e duchas com aquecimento à gás;
• Cozinha ampla e com janela (todo completo com armários planejados);
• Área de serviço espaçosa;
• Sala em dois ambientes com espelho e filetes de “São Tomé” como decoração;
• Varanda gourmet (churrasqueira e armários planejados);
• Iluminação personalizada;
• Pisos porcelanato (sala e corredor de acesso para quartos e banheiro social);
• Piso madeira nos quartos;

Lazer (área comun)

• Churrasqueira e forno para pizza na área comum;
• Salão para festas, muito espaçoso;
• Salão de jogos (mesa de bilhar, stação de jogos e outros itens para criançada);
• 2 vagas de garagem;
• Condomínio com piscina (infantil / adulto);
• Playground;
• Portaria 24h;
• Portão automático;

Comodidade

• Área de recepção, disposta de poltronas, plantas completando um bela ornamentação;
• 2 elevadores;
• Prédio composto de 1 torre;
• Cada andar possui 4 apartamentos;
• Composto de 18 andares;
• Região tranquila e pouco barulho;
• Próximo de restaurantes, mercados, bancos, academias, parques/praças e outros
• Portaria 24h;
• Equipe profissional para manutenção da área comuin
• Portão automático;

Vantagens
• Novo Shibata e futuro Shopping
• Condomínio com custo baixo comparado a outros empreendimentos do nível comparável, são cerca de R$ 342,00;
• Água individual (para um família de 3 pessoas o valor médio está em R$ 65,00 + taxa de leitura de R$ 4,00);
• Fundo de reserva (aproximadamente R$ 30,00);
• Margem de segurança (aproximadamento R$ 15,00);
• Excelente localização com fácil acesso à Rodovia Dutra, anel viário e principais bairros de São José dos Campos e o mais importante, local muito tranquilo e boa vizinhança;