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Thiago

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Ap. Gardem Quadra da praia posto 9 - 175m2

Rua Prudente de Morais - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valor de venda

R$ 3.970.000

Condomínio

R$ 3.500

IPTU

R$ 600

Valor por m²

R$ 22.686

175 m²

3 quartos

3 banheiros

3 vagas

3 anos

Apartamento na quadra da praia de Ipanema, Rua Prudente de Morais no posto 9, a 5 min das estações de metrô da Praça Nossa Senhora da Paz e General Osório.
Rua residencial, com vizinhança repleta de comodidades como mercados, farmácias, os melhores restaurantes, academia, etc.

175m² de área construída, 1 por andar, com hall privativo.

Reforma completa de altíssimo padrão recém concluída com projeto de arquitetura.

Apartamento com conceito aberto, com cozinha integrada, 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 banheiro social que também tem acesso pelo terceiro quarto.

Hoje o apartamento está na configuração de 2 quartos. A segunda suíte está aberta para a sala, formando um enorme ambiente de mais de 80m2 com as sala de estar, sala de jantar e cozinha. Caso seja preferência do comprador, realizo o fechamento do quarto, retornando-o para a configuração de suíte.

- 3 quartos, podendo-se optar pelo quarto ou reversão para a sala;
- 3 banheiros completos, sendo 2 suítes e 1 banheiro social com acesso canadense ao terceiro quarto.
- 5 máquinas de ar condicionado split, total de 86mil BTUs (inverter para máxima economia de energia);
- Suíte Master enorme de 23m² + 2 Closets com 3 grandes armários + Banheiro com 2 chuveiros e banheira (total de 36m² de suíte master);
- Lindo gardem externo com 17m² com cozinha gourmet;
- Todas as janelas novas e acústicas, sendo as da Sala Janelões que ocupam toda a parede, de piso a teto. Praticamente uma grande varanda.
- 3 vagas de garagem;
- Face norte: Sol da manhã e claridade o ano todo;
- Ventilação cruzada, tornando-o muito arejado;
- Prédio familiar, com somente 5 apartamentos. É praticamente uma casa em Ipanema

Venda direta com o proprietário.