Apartamento Reformado - Arquitetura de estilo Escandinavo

? Destaques do Imóvel:

• Living Expandido (Sala Ampliada): Projeto que integrou o 3º quarto criando uma sala imponente de 2 ambientes, com parede em pedra natural, iluminação cênica em LED e ar condicionado Cassete embutido no teto.

• Suíte Master (Casal): Quarto amplo com armários embutidos, ar condicionado Split e banheiro privativo.

• 2º Quarto Versátil (Home Office & Quarto de Visitas): Atualmente montado como um escritório completo (com bancada generosa, marcenaria planejada e ar Split), funcionando perfeitamente como quarto de hóspedes/visitas ou adaptável para dormitório tradicional.

• Varanda Gourmet Privativa: rede de proteção, vista livre para o verde e churrasqueira a gás em inox com bancada em granito.

• Cozinha Integrada & Área de Serviço: Marcenaria sob medida, geladeira Side-by-Side em inox, cooktop, forno, microondas e máquina Lava e Seca frontal.

• Banheiros Modernos: Pastilhas premium, cubas de apoio sobre bancadas e box blindex.

? Infraestrutura (Village Florença):

Um condomínio reservado, com 2 blocos separados de apenas 6 andares, oferecendo lazer e conveniência:

• Bem-estar & Lazer: Piscina, SPA completo (Sauna e Hidromassagem), Academia, Quadra e Churrasqueira.

• Conveniência & Trabalho: Escritório compartilhado (Coworking) e Comércio/Loja de conveniência.

• Entretenimento & Social: Espaço Cinema, Salão de Festas e Salão de Jogos.

• Para a Família: Brinquedoteca e Espaço Infantil (Playground).

• Segurança & Praticidade: Portaria e segurança 24h, interfone, garagem coberta/descoberta (1 vaga) e vaga para visitantes.

? Informações e Negociação Direta:

• Valor de Venda (sem mobília): R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil reais)

• Condomínio: R$ 1.437,80 (inclui água e toda a infraestrutura de resort)

• IPTU: R$ 230,00 (duzentos e trinta reais)

• Documentação: 100% regularizada, aceita financiamento bancário e FGTS.

? Tratar diretamente com o proprietário. Agende sua visita!! (Atenção corretores: Anúncio exclusivo para venda direta pelo proprietário, favor não insistir).