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tiago
Apartamento 2/4 no Parque Sun Valley. Pronto pra morar
Excelente apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Parque Sun Valley, no Caji, Lauro de Freitas. Localizado no 3º andar (Apto 308, Bloco 09), com os quartos voltados para o poente — fim de tarde iluminado e ótima ventilação natural. Pronto para morar, em excelente estado de conservação.
? Especificações:
✓ Área privativa: 43,36 m²
✓ Área total: 60,39 m² (incluindo vaga de garagem)
✓ 2 quartos (principal com ar-condicionado split instalado e piso laminado)
✓ Sala ampla com sanca de gesso e iluminação embutida
✓ Cozinha americana com armários planejados e bancada em granito
✓ Banheiro social com box de vidro
✓ Área de serviço
✓ 1 vaga de garagem privativa e numerada (10,35 m²)
✓ Piso porcelanato na área social
? Valores:
✓ Venda: R$ 160.000 — aceita financiamento bancário e FGTS
✓ Condomínio: ~R$ 295/mês (já incluso água e gás)
✓ IPTU: ~R$ 50/mês
? Lazer completo no condomínio: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas (com ar-condicionado), espaço gourmet/churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, bicicletário, pergolado e áreas verdes. Segurança com portaria 24h e câmeras. Mercadinho autônomo dentro do condomínio.
? Localização privilegiada — tudo pertinho:
? Mercados: Bom Precinho (200 m), Samys (250 m), Bom Motivo (350 m), São Jorge (450 m)
?️ Academias: Power Fit (200 m) e Go! Fitness (450 m)
? Saúde: UPA de Itinga 24h (1,5 km), Hospital Hapvida (1,6 km), Hospital Aeroporto/Rede D'Or 24h (1,7 km)
? Bancos: Santander (1,6 km), Bradesco (1,7 km), Banco do Brasil (2,9 km)
?️ Shoppings: Parque Shopping Bahia (2,3 km), Passeio Norte (2,3 km), Estrada do Coco (3,8 km)
?️ Praia de Buraquinho (4,2 km) e Vilas do Atlântico (5,1 km)
✈️ Aeroporto de Salvador (2,9 km) | Ônibus na porta + van até o metrô
Atrás do Atacadão (antigo Maxxi), com fácil acesso. Próximo ao centro de Lauro de Freitas.
? Documentação em dia. Agende sua visita!
O que tem neste imóvel
Tem no condomínio
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Onde fica o apartamento
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este apartamento de 45m² possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade. Está em excelente estado de conservação, pronto para morar, com cozinha americana e ar condicionado. A localização no 3º andar oferece ótima ventilação natural.
O condomínio oferece piscina, salão de festas, espaço infantil e segurança 24h. Além disso, conta com interfone e SPA, proporcionando conforto e lazer para os moradores.
Próximo ao apartamento, há um hospital a 14 min a pé e uma estação de metrô a 14 min de carro. Restaurantes e escolas estão a cerca de 20 min a pé, facilitando o dia a dia.
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