Apto. misto comercial e residencial

Uma oportunidade única de morar em um dos pontos mais tradicionais e históricos da cidade: Avenida Rangel Pestana, 243, bem em frente ao charmoso jardim suspenso da Secretaria da Fazenda, com uma vista privilegiada para a imponente Catedral da Sé.

Este encantador apartamento de 48m² traz todo o charme do estilo clássico paulistano, com pé direito alto, taco de madeira nobre na sala e quartos, e uma distribuição de espaços inteligente e aconchegante.

?️ O imóvel possui:

1 quarto amplo, atualmente dividido em dois ambientes, com possibilidade de transformar um deles em closet ou escritório.

Sala espaçosa e iluminada, ideal para compor ambientes de estar e jantar.

Banheiro com box de vidro, funcional e bem distribuído.

Cozinha reformada, com uma bela pia grande, armários embutidos, cooktop e área seca/molhada separadas.

Corredor com armário embutido, oferecendo praticidade no dia a dia.

Lavanderia com acesso direto a um terraço coletivo, perfeito para arejar o ambiente e aproveitar a área externa.

? O prédio é um verdadeiro exemplo de organização e cuidado:

Portaria 24h com segurança.

4 elevadores, garantindo conforto e agilidade.

Áreas comuns sempre limpas e bem conservadas.

Um imóvel cheio de personalidade, história e conforto, pronto para morar ou investir!

? Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio, universidades, centros culturais e tudo que o centro de São Paulo tem de melhor.

Entre em contato e agende uma visita!

Este pode ser o lar que você procura — ou a oportunidade de investimento ideal em uma das regiões mais icônicas da cidade. ?️