500 imóveis à venda direto com o proprietário em Niterói
Sem corretor e sem 6% de comissão: negocie direto e garanta muito mais economia na compra ou na venda do seu imóvel.
Comprar imóvel em Niterói
Niterói, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade litorânea integrante da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, com uma população de 516.787 habitantes. Na cidade, há 485 imóveis disponíveis para compra direto com o proprietário.
Comprar imóveis direto com o proprietário em Niterói oferece economia significativa. Com preço médio do m² em R$ 7.026, a economia média de corretagem é de R$ 65.114, e há 1.067 compradores interessados na cidade.
Como funciona comprar direto do proprietário?
Você fala com o dono pelo chat ou WhatsApp, agenda a visita e negocia sem intermediários. A documentação segue o caminho normal de qualquer compra — cartório e registro — só que sem a comissão de corretagem.
Quanto custa anunciar um imóvel em Niterói?
Você paga apenas o Plano de Assinatura para manter o anúncio no ar — nada de comissão sobre a venda. Em um imóvel de R$ 1,3 mi, isso significa até R$ 78 mil de economia.
Os preços do Raio-X são atualizados?
Sim — o preço médio do m², as faixas de preço e a demanda por bairro são recalculados todos os meses a partir dos anúncios e interesses ativos na plataforma.
Raio-X do mercado em Niterói
Preços e demanda reais, calculados a partir dos anúncios e interesses cadastrados na plataforma Proprietário Direto.
Preço médio do m²
Bairros com m² mais valorizado
valores em R$/m²
Faixas de preço dos anúncios
A maior parte dos imóveis está na faixa Até R$ 300 mil.
Onde está a demanda
Bairros mais procurados
- 1. Icaraí494 interessados
- 2. Santa Rosa341 interessados
- 3. Jardim Icarai206 interessados
- 4. Centro197 interessados
- 5. Ingá189 interessados
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Arraste o mapa e clique nos valores para abrir a foto e os detalhes do imóvel.
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