123 imóveis à venda direto com o proprietário em Caxias do Sul
Sem corretor e sem 6% de comissão: negocie direto e garanta muito mais economia na compra ou na venda do seu imóvel.
Comprar imóvel em Caxias do Sul
Caxias do Sul, localizada na Serra Gaúcha, é a segunda maior cidade do Rio Grande do Sul, com 479.599 habitantes. Parte da Região Metropolitana da Serra Gaúcha, a cidade tem 120 imóveis à venda direto com o proprietário.
Na plataforma, o preço médio do m² é R$ 4.630, e a economia média de corretagem chega a R$ 85.338. Os bairros Desvio Rizzo, Centro e Santa Catarina concentram mais anúncios. Há 199 compradores interessados na cidade.
Como funciona comprar direto do proprietário?
Você fala com o dono pelo chat ou WhatsApp, agenda a visita e negocia sem intermediários. A documentação segue o caminho normal de qualquer compra — cartório e registro — só que sem a comissão de corretagem.
Quanto custa anunciar um imóvel em Caxias do Sul?
Você paga apenas o Plano de Assinatura para manter o anúncio no ar — nada de comissão sobre a venda. Em um imóvel de R$ 1,4 mi, isso significa até R$ 83 mil de economia.
Os preços do Raio-X são atualizados?
Sim — o preço médio do m², as faixas de preço e a demanda por bairro são recalculados todos os meses a partir dos anúncios e interesses ativos na plataforma.
Raio-X do mercado em Caxias do Sul
Preços e demanda reais, calculados a partir dos anúncios e interesses cadastrados na plataforma Proprietário Direto.
Preço médio do m²
Faixas de preço dos anúncios
A maior parte dos imóveis está na faixa Até R$ 300 mil.
Onde está a demanda
Bairros mais procurados
- 1. Bela Vista45 interessados
- 2. Centro43 interessados
- 3. Santa Catarina34 interessados
- 4. Pio X25 interessados
- 5. Desvio Rizzo23 interessados
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