Você também quer vender seu imóvel?
Mais de 1.000 imóveis vendidos direto com o proprietário.
Mauriciana
Imovel comercial de grande porte na Av. PioXII
Imóvel Comercial e Logístico de Grande Porte na Av. Pio XII
Bairro Rodoviário / Divisa com Vila Aurora Oeste e Cidade Jardim – Goiânia/GO
Condições Comerciais: Valor sob consulta / Negociável conforme o projeto e atividade comercial.
Área Construída Total: ~2500m2
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e flexibilidade de adequação. Localizado em trecho de grande fluxo da Av. Pio XII — região em forte valorização e expansão comercial —, o imóvel é ideal para concessionárias e lojas de veículos, lojas de materiais para construção, centros logísticos, distribuidoras, indústrias leves, autocenters ou grandes operações comerciais.
Estrutura do Imóvel
• Área Frontal / Showroom e Escritórios (271 m²):
o Ambientes de atendimento e escritórios privativos com armários planejados.
o Climatização pronta com 2 climatizadores de grande porte.
o Sanitários corporativos.
• Galpão Operacional e Armazenamento (1.580 m² totais):
o Piso Térreo (1.100 m²): Vão livre amplo com piso em cimento resistente, perfeito para estoque, pátio coberto, oficina ou linha de montagem/distribuição.
o Mezanino (480 m²): Estrutura metálica reforçada, ideal para área administrativa extra, estoque de peças ou novos ambientes.
o Sala de expedição dedicada.
o Cozinha/copa completa com exaustor industrial.
o Vestiários e banheiros para funcionários.
• Segurança e Diferenciais:
o Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) 100% instalado.
o Fachada comercial ampla com excelente visibilidade na Av. Pio XII.
o Fácil acesso e logística facilitada para veículos leves e pesados.
Flexibilidade Contratual: Oferecemos condições personalizadas, prazos diferenciados e negociação de carência a depender do segmento do negócio e do projeto de instalação.
Contato e Agendamento de Visitas:
Irmãos Alves Empreendimentos Imobiliários – Whatsapp (62)99366-4630
O que tem neste imóvel
O que tem perto deste imóvel em Rodoviário
Onde fica o imóvel comercial
Ficou com alguma dúvida sobre este imóvel? Pergunte aqui e descubra na hora.
Para dúvidas específicas, fale direto com Mauriciana.
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este imóvel comercial em Rodoviário possui 2250m² de área, com 6 banheiros. Equipado com recepção, co-working, internet e ar condicionado, é ideal para empresas que buscam visibilidade e flexibilidade em um local de grande fluxo.
Este comercial está a 21 min a pé do Shopping Cerrado e a 12 min da Padá Pães e Sabores Pio Xll. O Parque Municipal Campininha das Flores fica a 4 min de carro, oferecendo opções de lazer e conveniência nas proximidades.
Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com Mauriciana pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →
Imobiliárias tradicionais cobram 1 aluguel cheio pela intermediação no início do contrato e mais 10% de cada aluguel pago como taxa de administração. Num contrato de 30 meses neste imóvel de R$ 40,000/mês, você economiza até R$ 156,000 no total — valor que ficaria com a imobiliária e administradora e agora fica no seu bolso. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em Goiânia →
Imóveis parecidos em Rodoviário
Ver todos em Rodoviário →
Você tem um imóvel comercial em Rodoviário? Anuncie direto, sem imobiliária — sem corretor, sem comissão.