ALUGUEL DE QUARTO – CORAÇÃO EUCARÍSTICO / PADRE EUSTÁQUIO:

Aluga-se 01 quarto em apartamento no bairro Coração Eucarístico – Próximo à Universidade Católica – PUC.

Observações:

• O apartamento fica no último andar (4 andares) - Vista definitiva;
• O prédio tem frente revestida em pastilha, jardim, sistema integrado de segurança, câmeras de monitoramento, faxineira dos espaços comuns do prédio, portão eletrônico, interfone, água e gás canalizado;
• Caixa de correspondência interna com chaves;
• Endereço preliminar, para que visualizem no google mapes: Rua Alsácia - N. 124 – BH;
• Número de morador atual: 1, apenas o proprietário;
• A localização é privilegiada, a rua é calma e segura, próximo a padarias, supermercados, ponto de ônibus e metrô, bancos e todo comércio local.


Descrição – TODOS os itens abaixo são NOVOS:

QUARTO PARA ALUGAR:

1 – Quarto com cama de casal: Papel de parede lavável, novo, recém instalado, decorativo, em duas paredes em formato de “L”;
2 - Aparelho de Ar Condicionado novo, na parede, branco;
3 – Persiana branca grande, nova, na janela, que tem vista para a lateral do prédio;
4 – Criado mudo ao lado da cama, todo espelhado, design moderno, com duas gavetas;
5 – Abajur decorativo branco e dourado (fazendo harmonia na decoração do papel de parede);
6 – Telefone fixo sem fio com secretária eletrônica de recados de voz (só para recebimento – Realização de ligações são pagas no recebimento da conta) - Opcional;
7 – Armário embutido 6 portas no total (incluindo maleiro – sapateira interna – gavetas - cabideiro);
8 – Cama com box de casal com baú preto courino, e colchão também da Ortobom da linha ouro (baú com tecnologia de sistema automático de abertura, tendo duas divisórias no interior do baú);
9 - Lustre decorativo no teto;
10 – Cabeceira painel de cama box, branca, courino, acolchoada;
11 - Televisor no teto, nova, com antena conversor digital, configurada para utilização dos aplicativos via internet;
12 – Cesto de lixo (lixeirinha) toda espelhada, decorativa;
13 - Os controles remotos: tv e ar condicionado já estão fixados na parede ao lado da cabeceira da cama;
14 - Ponto de instalação para tv a cabo, caso queira contratar com alguma operadora;
15 - As lâmpadas de teto e do abajur já estão instaladas;
16 - Internet - Wi-fi com 7 megas;
17 - Uma vaga de garagem;
18 – Máquina de lavar Brastemp 12 k na área de serviço;
19 – Banheiro social com box, pia e chuveiro diferenciado;

OBS:
• As roupas de cama e decorações pessoais serão de responsabilidade do locador / tem espaço para caso queira colocar um frigobar;
• A conta de energia é rateada mensalmente em partes iguais entre os dois moradores do apartamento;
• A alimentação, material de higiene pessoal, por conta do locador;
• A compra de material de limpeza para uso geral (banheiro, cozinha e espaço comum já está incluso no aluguel).


OUTRAS CARACTERÍSTICAS NOS DEMAIS CÔMODOS DO APARTAMENTO:

• Dentre outros diversos que só poderá visualizar pessoalmente, pois o foco desse anúncio é o aluguel de um quarto, poderá também utilizar na rotina do dia-a-dia dos demais cômodos do apartamento:
• Televisão 4K KLED Samsung 65” com pacote de canais NET / Netflix / Aplicativos diversos – Soudbar – Na sala com mesa, tapetes, almofadas e sofá;
• Cozinha com fogão, forno elétrico, frigobar, pia, armários e etc;
• Adega para vinhos;
• Área de serviço com máquina de lavar e varal;
• Banheiro social com box, pia, e chuveiro diferenciado;
• Tem aparelhos de ar condicionado em todos os cômodos da casa, exceto cozinha, banheiro e área de serviço;
• Para criar cães de raças pequenas – ESSA POSSIBILIDADE NÃO ESTÁ DENTRO DO PACOTE, MAS PODE SER NEGOCIADO À PARTE COM O PROPRIETÁRIO.



RESUMO GERAL:

• O contrato é formal, sem fiador, porém direto com o proprietário, por um ano no mínimo, pode ser rescindido por ambas as partes a partir de 6 meses sem multa
• Contato no WhatsApp - Falar com Junior via mensagem ou ligação.

COMPOSIÇÃO DOS CUSTOS - MENSALIDADE - TUDO INCLUSO:

QUARTO: MOBÍLIA/MANUTENÇÃO.
CONDOMÍNIO
GARAGEM
INTERNET WI-FI
IPTU

* NÃO ESTÁ INCLUSO A CONTA DE ENERGIA.

TOTAL - MENSALIDADE ALUGUEL - R$ 1.000,00 + (METADE DA CONTA DE ENERGIA).



• REPITO: Conta de ENERGIA/CEMIG não está incluso, e será rateado para os dois moradores do apartamento em partes iguais todo mês.
• Está incluso, água, gás canalizado (no valor do condomínio);
• O aluguel é pago com antecedência, ou seja, paga para morar e não após os vencimento dos 30 dias.

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