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João José

Proprietário do imóvel

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Aptº Mobiliado de 1 Dorm com vista para o mar

Rua da Paz - Boqueirão, Santos - SP

Valor de aluguel

R$ 2.400

Valor de aluguel

R$ 2.400

Condomínio

R$ 757

IPTU

R$ 49

Valor por m²

R$ 0

53 m²

1 quarto

2 banheiros

1 vaga

26 anos

Prezados Senhores, boa tarde,

Somos proprietários de imóvel conforme informações abaixo e temos interesse em efetuar LOCAÇÃO ANUAL de no mínimo 12 meses (ideal seria 30 meses) com disponibilidade a partir de 01/11/2020 inclusive para visitas. As imagens das fotos representam exatamente as condições reais do imóvel. Está totalmente decorado. Caso tenham interesse em trabalhar este imóvel para locação, informamos que em caso de fechamento da locação anual de no mínimo 12 meses, o primeiro aluguel, deduzidas as despesas de Condomínio e IPTU, serão repassadas para os senhores, como forma de remuneração pelos serviços prestados.

Dados do Imóvel

Estado: São Paulo - Litoral
Cidade: Santos
Localidade: Boqueirão
Endereço: Rua da Paz, 24

Categoria: Residencial para Locação
Tipo: Apartamento
Área: 53 m²
Preço solicitado: R$ 2.400,00/mês incluso Condomínio e IPTU (Pacote)
Dormitórios: 1
Salas: 1
Garagens: 1
Descrição: Apartamento para aluguel - no Boqueirão
Aptº finamente decorado com 1 suíte com closet, meia quadra da praia do Boqueirão com vista para o mar

Condomínio Edifício: MACAMBA
Área Útil: 53,33 m²
Endereço: Rua da Paz, 24 – 6º andar – aptº 61
11045-520 – Boqueirão – Santos – SP
(Perto do Canal 3)

APTº 61 DE FRENTE PARA A RUA DA PAZ COM VISTA PARA A PRAIA:
• 1 suite com ar condicionado, closet e banheiro privativo com ducha higiênica, chuveiro elétrico e box de vidro temperado, com cama de casal, 2 criados mudos e janela com vista para praia;
• 1 banheiro social com ducha higiênica, chuveiro elétrico e box de vidro temperado;
• 1 cozinha completa com acessórios, utensílios, panelas, copos, pratos, fogão de 4 bocas com forno, exaustor, lavadora de pratos, geladeira duplex, interfone e mesinha retrátil com 2 bancos, com janela com vista para a Rua Arthur Assis;
• 1 área de serviço com tanque, varal e secadora de roupas;
• 1 sala com ar condicionado, sofá cama, mesa retrátil com 4 cadeiras e janela com vista para a Rua Arthur Assis;
• 1 vaga coletiva na garagem com manobrista;
• Portaria 24hs com câmeras de segurança

ELETRODOMÉSTICOS QUE TEM:
• 2 ar condicionados (suíte e sala);
• 1 secadora de roupas (área de serviço);
• 1 fogão de 4 bocas com forno (cozinha);
• 1 geladeira duplex (cozinha);
• 1 lavadora de pratos (cozinha);
• 1 exaustor (Cozinha/área serviço);
• 1 interfone com a portaria;

ELETRODOMÉSTICOS QUE NÃO TEM:
• TVs (suíte e sala);
• Forno de micro-ondas (cozinha);
• Forno elétrico ou Torradeira (cozinha);
• Filtro de água (cozinha)
• Lavadora de Roupas (área de serviço);

INFRAESTRUTURA EXISTENTE:
• Pontos para TV a cabo (suíte e sala);
• Pontos para Telefone Fixo (suíte, sala e cozinha);
• Ponto para gás de rua;
• Ponto para lavadora de roupas;
• Armários embutidos de cerejeira em todos ambientes;
• Armários embutidos de fórmica na cozinha e área de serviço;

ÁREAS PRIVATIVAS:

• Suíte
• Mobiliado
• Piso frio
• Geladeira
• Fogão
• Ar condicionado
• Gás encanado
• Luminárias
• Armário embutido
• Armário de cozinha
• Lavanderia
• Área de serviço
• Closet

ÁREAS COMUNS:

• Interfone
• Elevadores (Social + Serviço)
• Câmeras de segurança
• Acesso asfaltado
• Portaria 24 horas
• Manobrista
• Portão Eletrônico
• Bicicletário
• 1 vaga na garagem

OUTROS:

• Andares: 6
• Posição do Aptº: Frente
• Posição do Sol: Nascente

LOCALIZAÇÃO:

Condomínio Edifício MACAMBA
R. da Paz, 24 - Boqueirão, Santos - SP, 11045-520
https://goo.gl/maps/RkWqhDUWB39UuAXk6
https://goo.gl/maps/C8vM16Z6hBCdjNhRA

DADOS FINANCEIROS:
• Período de Locação: Mínimo 12 meses (ideal 30 meses)
• Valor Total da Locação: R$ 2.400,00 / mês (Pacote)
• O que está incluso:
o Despesas de Condomínio: R$ 757,44 / mês (referência SET/2020)
o Despesas de IPTU proporcional: R$ 49,23 / mês (referência 2020)
o Despesas com água e Esgoto
• O que não está incluso:
o Energia Elétrica
o Gás
o TV a Cabo (opcional)
o Telefone Fixo (opcional)

FOTOS DO APTº:
Alugue Temporada: https://www.aluguetemporada.com.br/imovel/p3592313
Álbum de Fotos: https://1drv.ms/a/s!Art4Bk4_HBnng55ulV8rQjAu-FvDTg

PLACAS DE ANÚNCIO:
• No momento não estamos permitindo a colocação de placas de anúncio no Condomínio, mas permitimos a divulgação desta oportunidade em sites de locação de imóveis

PROPRIETÁRIO (PJ):
LOCADOR: GAVIX Empreendimentos e Participações S/A
CNPJ: 14.985.737/0001-15
Rua Caminha de Amorim, 306 - Casa
05451-020 – Vila Madalena – São Paulo/SP

PROCURADOR:
Engº João RANZANI
Engenheiro e Administrador
Celular / WhatsApp / SMS: (**) ****-****
E-Mail: ***@***.**
Rua Caminha de Amorim, 314 – Casa
05451-020 – Vila Madalena - São Paulo - SP