ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 126,11 m²

Composição da área:
• 86,87 m² de área interna do apartamento
• 12,24 m² de área descoberta
• 27,00 m² de garagem privativa (2 carros em fila)

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? Características do imóvel:

• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala ampla
• 3 banheiros
• Cozinha
• Área de serviço coberta + área externa
• Dependência completa com banheiro
• 2 vagas de garagem

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? Diferenciais:

• Rua tranquila e residencial
• Próximo a escolas, supermercados, academias, clínicas e comércio variado
• Excelente mobilidade para toda a cidade

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⚠️ Observação:

Imóvel necessita de manutenção (como pintura), sendo ideal para personalização e valorização.