Apto localizado na Rua dos Vianas, altura do n° 950, bairro BAETA NEVES, próximo ao Paço Municipal, Shopping Metrópole, estação do Trólebus, Prefeitura, rico comércio próximo e fácil acesso a pontos de ônibus, supermercados, farmácias, padaria na esquina e UPA em frente ao prédio. O apto conta com área útil de 60 m², planta bem distribuída com sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sacada, cozinha e área de serviço independentes e ambas com janela, em formato de “L”, o que enriquece o ambiente. O apto possui piso Porcelanato nas salas/banheiro e laminado Durafloor (linha premium) nos dormitórios; totalmente mobiliado e planejado em MDF (feitos em marcenaria sob medida). Sala com 2 ambientes: jantar e estar/tv. Sala de TV ampliada, fechamento para área íntima com porta camarão com detalhes em vidro jateado, lindo acabamento em gesso bem como projeto de iluminação, decoração, espelhos, etc; finamente decorado. O banheiro foi todo reformado recentemente, projeto assinado por DMA Arquitetura, com rico acabamento; varanda envidraçada com abertura total, apto de frente para avenida principal e portaria, face norte (SOL o dia todo). Apto todo telado, 7° andar. O apto possui 1 vaga de garagem, coberta, portão com abertura eletrônica, demarcada e com escritura própria. O condomínio possui área de lazer completa, contando com: mini quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, portaria 24h, no custo de R$ 420,00 ao mês. TORRE ÚNICA, 2 elevadores. IPTU no valor de R$ 800,00 (apto + vaga de garagem) anual.