Apartamento Especial Res Astúrias, 4 suítes, st Bela Vista

Situado em uma das melhores localizações em Goiânia, com escola, creche, comércio próximos, dentre outras comodidades.

Duas grandes avenidas, T-63 e 85, a poucas quadras permitindo acesso a qualquer parte da cidade via ônibus.

Condomínio moderno, com acessibilidade na portaria, área de lazer privilegiada, com churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina infantil e piscina adulto com raia para natação (uma das maiores raias à disposição), academia recém equipada, sauna e um dos maiores salões de festas em condomínio da região.

O apartamento tem uma distribuição sem igual, uma das melhores plantas, com excelente aproveitamento do espaço.

Já fizemos duas atualizações em reformas para otimizar a logística e adequar ao uso.

A sala está integrada com a varanda, fechada com vidro temperado, apresentando um espaço rico para convivência, principalmente por ser contigua com a sala de jantar.

A cozinha possui uma porta de correr dupla, que permite o isolamento, ao mesmo tempo, uma total integração com a sala de jantar.

O piso da cozinha tem uma paginação diferenciada em granito, com peças bem grandes no centro e um barrado periférico. As bancadas foram substituídas e o rodamão é mais largo. Fogão e geladeira tiveram os locais alterados em relação ao padrão.

A lavanderia também foi atualizada, aumentando a quantidade de armários. O quarto de serviço é diferenciado, com banheiro completo.

Na área social, são 4 suítes, sendo uma suíte convencional, uma suíte máster com banheira, e, duas suítes americanas, estas foram remodeladas permitindo o uso simultâneo da área reservada e do lavatório, o que na maioria dos projetos não permite essa flexibilidade (única unidade com essa flexibilidade).

A Suíte máster foi reconfigurada contando com um escritório agregado, onde era a varanda.

Foi incluída toda tubulação para o sistema de Ar condicionado durante a construção, permitindo a climatização de todos os ambientes da casa, exceto cozinha, lavanderia e banheiros. Única unidade no prédio que tem essa comodidade.

As janelas dos banheiros foram desmontadas, enviadas para serralheria e atualizadas com sistema de trinco que evita que elas batam.

Os banheiros têm um acabamento diferenciado em relação ao padrão, todas as bancadas foram refeitas com um barrado e um rodamão maior, sendo 2 com pias embutidas e 2 com pias de sobrepor. Os metais foram adequados a cada um deles.

Foi realizado trabalho de gesso em todo apartamento, a sala possui moldura, com rebaixo para sala de jantar para marcar os ambientes. Os banheiros tem pequeno rebaixo nos espelhos, realçando o acabamento.

As portas tem sistema de travamento para evitar que batam.

Se é tão bom porque vamos sair?

Eu e minha esposa trabalhamos no outro lado da cidade, enfrentar o trânsito está cada vez mais desgastante. Vamos nos mudar para as proximidades para atender nossa demanda. Se não fosse necessário, não venderíamos.

O valor anunciado cobre os itens básicos do apartamento.

Caso necessário poderemos negociar os valores para deixar no imóvel:

- mais uma vaga de garagem

- todos os armários removíveis

- móveis de interesse

- eletrodomésticos de interesse

- equipamentos de ar-condicionado

Esse anúncio é diretamente com o proprietário.

Se você é corretor e tem algum comprador, entre em contato para verificar, sim você pode mostrar o imóvel ao seu cliente, acrescente o percentual de corretagem ao valor do imóvel.

Provavelmente, o imóvel está ou estará em alguma imobiliária, a chance de obter algum desconto é entrar em contato diretamente por aqui.

Se você quer comprar alguma unidade aqui no prédio, provavelmente vai encontrar alguma outra mais barata.

Sugiro você ir lá antes, para não se desiludir depois.

Somente comparando as duas, você terá a real noção do porque essa está mais barata realmente, apesar do valor financeiro ser maior. Corrigimos grande parte do projeto, está pronto para uso sem ter dor de cabeça.