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Raphael
Cobertura Duplex 270m² Riviera Fluminense 3Q + Escritório Piscina
Linda cobertura num dos locais mais valorizados de Macaé (Riviera 1)
Próximo a supermercados, padarias e uma infinidade de outros serviços, porém numa rua totalmente residencial e tranquila. Livre de alagamentos. Acesso fácil a toda cidade (linha verde, linha vermelha, cavaleiros, etc).
Virada para o sol nascente, não faz frio no inverno e é fresca no verão, inclusive economizando ar condicionado. Sol da tarde só bate na janela da cozinha e na piscina.
No andar inferior (4º andar do prédio) temos 105,5m² de área interna e 167m² de área total
- Sala em 2 ambientes, com rack de TV e Cristaleira planejados e ar condicionado 18.000BTUs
- Cozinha com armários planejados, mesa integrada com a sala em granito e banheiro de serviço (banheiro completo com instalação para chuveiro)
- 1 Suíte com armários planejados na suíte e no closet, ar condicionado 12.000BTUs
- 2 quartos com armários planejados, ar condicionado 12.000BTUs em cada
- Banheiro Social
- Área de Serviço fechada com bancada em granito e tanque em inox
- Ampla sacada com vista parcial do mar e do bairro.
No andar superior (5º andar do prédio) temos 26m² de área interna (escritório + banheiro) e 105m² de área total.
- Escritório ou quarto com 15,6m² com armários planejados e ar condicionado 12.000BTUs
- Banheiro completo
- Churrasqueira de alvenaria com bancada e pia em granito
- Piscina com cascata aprox. 6.000 litros.
- Acesso ao andar superior pela escada caracol interna e também pela escada principal do prédio, facilitando a recepção de visitas e também o transporte de itens maiores.
Área total privativa 272m², área total aprox. 300m²
2 Vagas de garagem, portão dedicado para as 2 coberturas do prédio. Pode caber até 3 carros pequenos.
É possível instalar geração de energia solar, visto que os telhados são privativos, também é possível instalar ponto de carregamento para carro elétrico na garagem, visto que o relógio fica próximo à garagem da cobertura.
Edifício muito tranquilo com apenas 14 apartamentos (12 apartamentos de 2 quartos + 2 coberturas), sem locações de temporada.
Prédio com construção concluída em 2014, comprei o apartamento zero em 2015.
O que tem neste imóvel
Tem no condomínio
O que tem perto deste imóvel em Riviera Fluminense
Onde fica a cobertura
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Esta cobertura de 270m² possui 4 quartos e 4 banheiros, além de uma piscina privativa e varanda. Com ar condicionado e cozinha americana, é ideal para quem busca conforto. A área interna é bem distribuída, com sala em dois ambientes e escritório no andar superior.
O condomínio oferece interfone para maior segurança e comodidade dos moradores.
Próximo à cobertura, há o Extra Mercado a 8 min a pé e a Toscana Panificadora a 4 min. O VIDACOR está a 13 min a pé, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais. Além disso, o Parque da Praia Campista está a 15 min, ideal para lazer.
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