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imóvel com 86m² - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá
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Vista da rua
Josy - Vendendo - imóvel com 86m² - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá

Josy

Proprietário do imóvel
Visto por último há mais de uma semana

Casa em Condomínio em Itaocaia Valley – 3 Quartos (1 Suíte) + Terreno de 260 m²

Avenida Itaocaia, Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá-RJ
86 m²
3 quartos
2 banheiros
6 anos

Apresento uma excelente oportunidade em Itaocaia Valley, condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos (atualmente com 6 casas construídas), localizado entre a Pedra de Itaocaia e a Serra da Tiririca, a poucos minutos da Praia de Itaipuaçu! ?️⛰️

✨ Descrição:

? Área construída estimada de 90 m² em terreno de 260 m²

?️ 3 quartos, sendo 1 suíte

?️ Cozinha americana integrada com a sala

? Banheiro social + suíte

? Varanda e quintal com potencial para espaço gourmet

? Vaga de garagem

? Diferenciais:

? Localização privilegiada, unindo o melhor da vida de praia e contato com a natureza

?️ Condomínio pequeno e tranquilo, com portão eletrônico e ótimo ambiente familiar

?‍♂️ Área de lazer com piscina e churrasqueira!

? Aceita Financiamento Bancário

? Região em valorização: cercada por trilhas, montanhas e acesso fácil à praia

? Valor: R$ 380 mil

? Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Milena Silva - Promotora de Vendas

WhatsApp: (21) 96461-5648

Corretora Autorizada - Josy Gomes

WhatsApp: (21) 97701-8416

CRECI: 057741

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#CasaEmCondomínio

#ItaocaiaValley

#ItaipuaçuRJ

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#VivaBem

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#CasaNovaRJ

O que tem neste imóvel

Quintal

Tem no condomínio

Piscina compartilhada
Segurança 24h
Área compartilhada

O que tem perto deste imóvel em Itaocaia Valley (Itaipuaçu)

Beco Do Relógio
Shopping
1.0km 13 min
Monumento Natural Municipal da Pedra de Itaocaia
Parque
2.8km 6 min
Mercado do Adelmo
Supermercado
390m 5 min
Praça do Veras
Parque
2.3km 5 min
Escola Municipal Rita Sampaio Cartaxo
Escola
680m 9 min
CASB Casa de Acolhimento Santa Bárbara/ Cantinho da vovó Quitéria
Hospital
3.1km 5 min
Armazem Do Alcino
Bar
1.9km 26 min 4 min

Onde fica a casa

Localização aproximada em Itaocaia Valley (Itaipuaçu).
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Para dúvidas específicas, fale direto com Josy.

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Como é esta Casa de condomínio de 86m² em Itaocaia Valley (Itaipuaçu)?

Esta casa de condomínio possui 86m² e conta com 3 quartos e 2 banheiros. Oferece um quintal, ideal para quem busca espaço ao ar livre. Localizada em uma região que combina praia e natureza, é perfeita para quem deseja um ambiente tranquilo e familiar.

O que tem no condomínio desta Casa de condomínio?

O condomínio oferece piscina compartilhada, segurança 24h e uma área compartilhada, proporcionando lazer e segurança aos moradores.

O que tem perto desta Casa de condomínio em Itaocaia Valley (Itaipuaçu)?

Nas proximidades, há o Mercado do Adelmo a 5 min a pé e a Praça do Veras a 5 min de carro. Além disso, a Escola Municipal Rita Sampaio Cartaxo está a 9 min a pé, oferecendo conveniência para famílias.

Posso comprar essa casa de condomínio sem imobiliária?

Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com Josy pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →

Quanto economizo comprando este imóvel direto?

A comissão de corretagem em vendas tradicionais fica entre 5% e 6% do valor do imóvel. Neste imóvel de R$ 420,000, são até R$ 25,200 que ficam no seu bolso ou viram margem de negociação. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em Maricá →

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Valor de vendaR$ 420,000