Apartamento kitnet/studio na Vila Buarque/Higienópolis

Aceito financiamento bancário, já adianto que os bancos NÃO VISITAM para financiar, a pesquisa é via Internet e interna. Digo isso pois vendi outro apartamento e o rapaz financiou pelo SANTANDER direto pelo aplicativo do celular e documentos enviados por e-mail, matrícula e dados dos vendedores e comprador, muito rápido e sem CORRETAGEM que é melhor para ambos.

LER O ANÚNCIO ANTES DE ENTRAR EM CONTATO, se não estiver de acordo PROCURE OUTRO. Tem várias opções.

No edifício tem outras kitnet igual a minha à venda, o valor que eles pedem vão de 315 mil até 380 mil. Sendo ASSIM 250 mil é o valor mínimo que eu aceito, já estou vendendo barato.

ATENÇÃO: NÃO TEM VISITA.

Minha inquilina trabalha em casa e viaja bastante a trabalho, não tem tempo para mostrar o apartamento, em caso de venda ela sai em até 90 dias, está ciente da venda, ela pode continuar o contrato de locação se for o interesse do novo proprietário.

NUNCA TIVE PROBLEMAS COM INQUILINOS(A). Renda sempre acima de 5 mil pra não ter dor de cabeça em 6 anos que alugo.

Valor 2 mil mês. Posso enviar mais fotos e vídeos do apartamento. Pra quem não conhece o bairro posso passar todas as informações necessárias, é um excelente lugar, principalmente para mulheres pois é seguro.

DOCUMENTAÇÃO TUDO CERTINHA NO MEU NOME, SÓ TRANSFERIR PARA O PRÓXIMO PROPRIETÁRIO em uma semana o cartório faz isso, dependendo da demanda, mas e rápido. Assinatura tudo por vídeo chamada, depois da pandemia ficou muiyo mais prático. Minha esposa é formada em direito e policial civil, então por gentileza não vir com papo furado. Se o interessado quiser ajuda de um advogado tudo bem, por nós sem problemas, mas o cartório pode auxiliar em tudo se a pessoa for leiga é de graça, pois o novo proprietário já vai arcar com os custos.

TODOS OS CUSTOS PARA TRANSFERIR O IMÓVEL SERÁ POR CONTA DO NOVO COMPRADOR.

Apartamento sala/quarto, cozinha/lavanderia e banheiro com ventilação natural, não mecânica. Excelente tamanho de cozinha, funcional, muita iluminação natural e ventilação, sol por toda manhã, vista livre os prédios próximos estão longe, sendo assim mais privacidade, iluminação e ventilação, portaria 24hs e condomínio baixo para a região que nós prédios vizinhos o valor chega a 750 mês. Apartamento original de época, prédio com zelador morando no edifício.

Duas quadras da estação Santa Cecília, na rua da faculdade de medicina Santa Casa, mercado extra a 20m do prédio, shopping Higienópolis a 800m. O bairro é excelente, pessoal jovem e descolado pertinho da Avenida Paulista e Augusta para ir de bike, tem ruas próximas que pode estacionar o carro sem precisar pagar. A Vila buarque tem de tudo, teatro, vida noturna muito boa e segura, próximo do centro para ir caminhando ou de bike para quem gosta de ser saudável.

O prédio é muito tranquilo, 2 elevadores novos, sem bagunça e barulho, o edifício tem garagem, as vezes aparece vaga para alugar.

Aceito permuta por imóvel no interior de São Paulo, até 200km da Avenida Paulista, terreno mínimo 300m2, construção mínima 80m2 averbada, com laje e NÃO GEMINADA. NÃO ACEITO IMÓVEL IRREGULAR. Na permuta é valor de mercado 300 mil.

Aceito picape: Ranger, Frontier, S-10, SW4. até o ano de 2020, com kilometragem até uns 150 mil de único dono, pago 20% abaixo da fipe, seguindo padrão garagem de venda que tira até 35%.

Tel: 41 98856-9981 Thiago