Excelente terreno para construção residencial com 15m de frente por 27m de profundidade. Declive voltado para o sul com vista indevassável da foz do Rio Jequiá e Baia de Guanabara e melhor orientação solar para aproveitamento da paisagem que o terreno oferece somado a total privacidade de perspectivas devido a suas características topográficas. Terreno escolhido a dedo por arquiteto para construção de sua própria residência e que junta todos os fatores faoráveis para uma construção desse tipo. Levantamento topográfico e sondagem já realizados. Projeto e legalização para construção de unidade residencial unifamiliar em tramitação na Secretaria de Urbanismo do RJ com projeto já aprovado na GEO-RIO. O processo encontra-se parado aguardando definições da planta final de arquitetura, sem geração de ônus ou taxas até sua retomada e conclusão. Acompanha vários estudos de arquitetura já desenvolvidos para contrução de uma grande casa em 3 pavimentos ou composições de mais de uma unidade residencial indepedentes no mesmo terreno (sou arquiteto e poderei ajustar o estudo preferído a suas necessidades, sem custo extra). Terreno ideal para construção de sua casa dos sonhos para família com 2 ou 3 filhos pequenos. Vendo por ter demorado para construir e os filhos já crescidos e tomando seu rumo na vida, não precisando mais de uma casa tão grande como essa seria.