Uma grande oportunidade de imóvel para utilização residencial ou comercial. Imóvel assobradado com salão térreo, fácil de adaptar se o desejo é um imóvel comercial. Duas casas sobre o salão, cada uma com sala, cozinha, banheiro e um dormitório. Pronto para morar. Ótimo também para exploração imobiliária, dois imóveis residenciais para locação e um salão para comércio, por exemplo. O imóvel todo é revestido de piso frio, na garagem cabem dois carros (um atrás do outro), a porta de enrolar em aço é leve e dá segurança e privacidade. O imóvel está em uma ótima localização, o bairro antigo e tranquilo, perto há padaria, açougue, Extra Bairro e diversas pizzarias. Fácil acesso aos Shoppings Butantã, Jardim Sul, Morumbi Tower, Eldorado, Morumbi. Outros mercados da região que também são próximos; Pão de Açúcar, San's Club, Carrefour, Makro, Assaí, Mambo e Dia%. Além dessas facilidades, há serviços, bancos e academias na região bem próximo ao imóvel, é possível acessar a pé se quiser. É bem servido de escolas também, tanto particulares quanto públicas, entre elas Santo Américo, Porto Seguro, Objetivo e etc. além dessas existem escolas infantis e até uma creche para o animalzinho de estimação. Transporte público também é uma facilidade, duas linhas de ônibus atendem na rua ao lado da rua do imóvel, uma delas leva ao Metrô Butantã (Linha Amarela), mas é possível ir caminhando também até o Metrô Morumbi. Vizinhança amigável que preserva o comércio de bairro, drogarias, rotisserias, serviços automotivos, veterinários incluindo o Hospital Pet Care. Tratando de saúde, além das drogarias no fim da mesma rua há uma UBS recém inaugurada, é perto dos hospitais São Luiz e Albert Einstein, há também bem perto uma AMA, já em outro bairro mas possível de acessar a pé da casa. Quem trabalha em home office pode encontrar tudo o que precisa aqui na região sem precisar se deslocar do bairro para mais longe. Temos feiras-livres com produtos de boa qualidade nas quartas, sextas, sábados e domingos no bairro. É um raro exemplo onde se pode escolher usar o carro ou não para fazer as coisas do dia-a-dia. Região livre de árvores, sem risco de acidentes e sem riscos de enchentes. Paz e sossego como não se acha mais. Não perca a oportunidade!