Lindo apartamento na vila das Mercês, zona sul. Próximo a academias,padarias, bancos, correios, sacolão, comércio em geral. Ponto de ônibus em frente ao prédio que dá acesso a linha azul do metrô e ponto de ônibus na rua de cima que dá acesso a linha verde do metrô. Localizado na rua Dom Vilares, 1580 condomínio Vale Dourado, no 10 andar. Prédio com menos de 10 anos de construção. Apartamento planejado com arquiteto, bem decorado e organizado com 48mts. Todo mobiliado com planejados + mesa de jantar + sofás + lava louças + cooktop + forno embutido a gás tudo da Electrolux. + depurador de ar em cima do fogão + aquecedor de água encanada da marca Lorenzetti + pendentes no quarto combinando com a decoração. Persianas blackout nos quartos e sala da melhor qualidade, anti gatos e de fácil limpeza com pano úmido. a sacada está envidraçada o que reduz barulhos externos e isola a varanda do clima. Teto com sancas em gesso e Spot com diversas opções de iluminação para deixar o clima como achar melhor. As portas dos quartos são de correr, poupando assim mais espaço dos cômodos. O apartamento está uma gracinha. São 2 quartos. Um eu deixei montado como home cinema, mas pode ser utilizado como bem desejar. O IPTU anual é de R$ 127, 62 total. Se for pago adiantado o valor fica R$ 123,80. A vaga do apartamento está localizada no 1 subsolo, é uma vaga livre e de fácil acesso e coberta. O condomínio possui salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, piscina, saúna, brinquedoteca, quadra, playground e academia. o valor do condomínio é de 392 aproximadamente e nesse valor já está incluso a água. Portaria 24h. venha conhecer. Essa venda é direta com proprietário