Apartamento de 3 quartos no Edifício Araucária Green, bairro Uberaba. O Bairro Uberaba faz divisa com os bairros Hauer, Jardim das Américas, Boqueirão. Apartamento em localização privilegiada significando comodidade para toda a família e estar perto de tudo o que precisamos no dia a dia. Com área construída privativa de 86,79m² (inclusa garagem); Área construída de uso comum de 39.2142m² ; área construída total: 126.004m² * Apartamento na Torre 1, último andar. * Valor R$ 565.430,00 * IPTU 2024: R$ 1.441,38 * Condomínio R$ 360,00 – com taxa de água incluso * Valor por m²: R$ 4.487 03 quartos (sendo 01 suíte); piso laminado novo; 02 banheiros: 01 B.W.C da suíte com box de vidro e com móveis planejados; 01 B.W.C social com box de vidro e com móveis planejados; Sala 2 ambientes; piso vinílico novo; Sacada com churrasqueira a carvão; Cozinha com móveis planejados + Lavanderia; Face norte; muito claro e ensolarado. 01 vaga coberta e numerada para automóvel de porte médio. (o edifício possui vagas para alugar, se necessário); * Área Privativa do apartamento 75 m²; * Área Privativa Total: 86,79 O Condomínio Araucária Green, Rua Coronel José Carvalho de Oliveira 1719, possui duas torres: Torre 1, de frente para a rua e Torre 2, ao fundo. Localizado em região tranquila, o bairro possui ruas bem iluminadas e próximo a vários Mercados, Supermercados e Hipermercados (Jacomar; Festival, Condor, Max atacadista etc.), além de um grande número de farmácias e padarias. Rua paralela a Salgado Filho, está próxima a escolas municipais, colégios estaduais, creches, posto de saúde (a 450m), Igrejas, Autoescola, academia, e uma variedade de comércios em geral. Pontos de ônibus a curta distância e rápido acesso ao Parque São José (3.8 Km); próximo ao Aeroporto Afonso Pena (8,4 km) via Av. Com. Franco. Próximo ao Shopping Cidade (4.5 km) e do primeiro Flow Open Mall em Curitiba (1.3 Km) na Av. Com. Franco, com previsão de inauguração em setembro 2024. * Informações sobre o imóvel ou marcar visita, o contato é somente com os proprietários, ligue: Cel.: (41) 98412.7657 – Valeria; (41) 98407.6770 – Marco (somente após as 17h).