O imóvel se encontra em uma das localizações mais desejadas da região do bairro Jardim dos Estados. Localizado atrás do Atacadão de VG, próximo ao Comper, distribuidora de bebidas, farmácia, mercado Matos. Na rua da casa possuem uma loja de Ponto de Açai, mecânica de carros, oficina de motos, Igreja Adventista do Sétimo dia, Igreja Católica. E na região possuem escolas, sendo elas para ensino médio, creche, e fundamental. Assim, também, próximo da região o Cemitério Recanto da Paz. O bairro/ rua são asfaltados. Iluminação nos postes, quebra-molas, água com bomba trocada recentemente, e energia elétrica ok. Devidamente quitada e escriturada. Estou aberta à negociações.