Imóvel de 277m² de área construída, sendo: PISO INFERIOR Edícula Área Livre de 60m² Área de estar Depósito Área de Churrasqueira Lavabo PISO TÉRREO Sala ampla Escritório Cozinha Copa Lavabo Hall Área de serviço Garagem com 02 vagas Quintal PISO SUPERIOR Suíte ampla com sacada 02 Dormitórios Banheiro Imóvel com contrato de compra e venda com procedência, com todo histórico de contratos dos antigos proprietários, facilitando a emissão da Escritura Aceito carro, imóvel como parte de pagamento e facilito pagamento no caso de pagamento em dinheiro. Falta acabamento interno... Bem localizado, divisa entre Ferraz e Poá, a dois quarteirões da avenida principal, a 5min do Hospital, Academia, Supermercados, e dos principais comércios da cidade, além Clinicas e Escolas tudo próximo. Forte potencial para virar área comercial, desta forma, valorizando ainda mais o imóvel. Para se construir o imóvel deste porte, nos preço atuais, ele acabado, Padrão B, você irá gastar entorno dos R$610mil, fora o investimento de Terreno que pode chegar aos R$200mil, somando isso tudo, daria uns R$810mil. Imóvel bem planejado e projetado, já possuo Levantamento Topográfico para dar entrada no processo de usucapião caso queira.