Terreno de aproximadamente 150 m2 bem na divisa entre os bairros Orleans e Ecoville - Campo Comprido. O terreno fica à 2 minutos da Universidade Positivo e a 7 minutos do Parque Barigui. As ruas que o cercam são: Rua Amadeu Piotto, que possui ligação direta com a Rua João Falarz (que se transforma em vereador Toaldo Túlio após o viaduto do Orleans) e a Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira com saída direta para a Rodovia do Café e o Parque Barigui, na mão inversa, saída direta sentido Aeroporto Afonso Pena. Passam 4 linhas de ônibus com pontos bem próximo ao terreno, e o terminal do Campo Comprido bem próximo. A região está cercada por residências, condomínios, Escolas, Creches, Unidades de Saúde, supermercados, Bancos, Shopping, o bairro possui vida própria, sem depender do Centro. Existe uma pequena casa de madeira no local, que não possui valor comercial, por esse motivo coloco como terreno. O valor médio do m2 na região é de R$ 2.290,00 de acordo com dados extraídos do site: Agente Imóvel. ***PERMUTA*** Em caso de troca, aceito um imóvel de maior valor (Sobrado ou Apartamento), caso seja de interesse mútuo, podemos acertar a diferença financeira, estou aberto a negociações e a ouvir propostas.