-Contrato de compra e venda (15 anos) -Imóvel com Usucapião Judicial em fase final. -Impostos ITR recolhidos por 7 anos seguidos. Nenhuma divida. -CAR Ambiental aprovado. -Com Georreferenciamento por satélite. -90% plano, todo gramado, com arvores aconchegantes e floridas, algumas arvores frutiferas plantadas recentemente, linda vista da serra para o vale, fantastico pôr do sol. -Grande variedade de aves, e animais nativos, proprios da serra. -Imóvel com primeira etapa de construção já pronta com 1 banheiro c/ box vidro fume e todo acabamento interno, (já dá pra morar nele). -Luminarias, interruptores digitais. -Piso Porcelanato brilhante. Porta/janela de vidro fume 2m altura x 2m largura no cômodo + porta de madeira. -Area construída 90m2, pé direito 5m, telhado com estrutura metálica, telhas Shingle, forro acabamento em madeira envernizado. Parede de blocos vidro de 5m altura x 1,5m largura -Todo murado. -Portão eletrônico de 4 metros automático,com 2 motores, trava eletronica, e controles + portao social -2 cx d’água de 5.000 litros cada (abastecimento Sabesp) + uma na casa de 1000 litros . Rede elétrica. Internet banda larga (fibra) com 100 a 500 megas. 4 cameras + DVR. -Bomba eletrica que leva agua do reservatorio pra cx da casa, e pressurizador de agua que aumenta apressao interna em 4x. -Fica a 2km do asfalto, 10 km do centro, rua sem saída, ultima casa da rua. -Biodigestor para tratar esgoto de até 10 moradores por dia + 1 cx de gordura + 3 cx de passagem, aprovado pela Cetesb, de acordo com a lei ambiental vigente. -Churrasqueira pré-moldada -1 betoneira Video da chacara https://youtu.be/kNk0t55pvRE