O terreno abrange uma área de 6757m2 total, está situado na divisa entre o bairro Floresta e Anita Gabribaldi, uma região de grande demanda, dispondo de potencial para a construção de edifícios com salas comerciais e Coworking considerando sua posição estratégica. O imóvel dispõe de uma excelente vista de parte da cidade, energia elétrica, água tratada, rua pavimentada, entrega postal, coleta de lixo, além de estar fora da área de alagamento. Está próximo de comércios, mercados, shoppings, faculdades, estando também a apenas 5 minutos de carro do centro!