- Terreno de esquina, 615m² (30m x 20,5m), posição nascente, em frente área de preservação - mata atlântica;
- Melhor posição no condomínio;
- Melhores recuos em condomínio de João Pessoa;
- Quadra 4 Lote 1, IM 309555-0, R-2 mat. n.º 75.518, 2º RI;
- 1km da Praia do Seixas (ponto mais oriental do continente americano);
- 4km do Polo Turístico Cabo Branco (Acquaí Parks e Resort, Tauá Resort e Convention, Amado Bio e Spa Hotel, Ocean Palace Jampa Eco Beach Resort, Centro de Convenções de João Pessoa etc);
- Próximo a escolas (Colégio Kairos 3km, Motiva Oriental 5km, Kumon 1,5km etc) e shoppings (Mangabeira Shopping 3km, Shopping Pátio Altiplano 6km, Manaira Shopping 11km etc);
- Direto com o proprietário, livre e desembaraçado.