Oportunidade Única para Investidores ou Construtores! Seu projeto dos sonhos está a um passo de se tornar realidade! Apresentamos um terreno com dimensões perfeitas de 360m², medindo 12x30 metros, com topografia leve aclive. Localização Privilegiada: Localizado a apenas 1 minuto da rotatória do bairro Xangri-la, este terreno oferece conveniência incomparável. Desfrute da proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, incluindo a renomada Drogaria Araújo, pizzarias, padarias e uma variedade de comércios. Endereço: Avenida João Soares, 1421, Xangri-la - Contagem, Belo Horizonte. Projeto Incluso: 3 Apartamentos Tipo (2 quartos, sendo 1 suíte) 2 Apartamentos com Área Privativa (2 quartos, sendo 1 suíte, e área externa) 2 Coberturas Duplex (2 quartos, sendo 1 suíte, sala de TV, lavabo e área externa com churrasqueira) 10 Vagas de Garagem (4 cobertas) 3 Vagas para Motos Observações Importantes: Projeto reaprovado na prefeitura em dezembro/23, com inclusão de varanda no quarto suíte. Projetos desenvolvidos: Arquitetônico, estrutural, humanizado, elétrico, hidráulico, telecomunicações e de sondagem do terreno. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um empreendimento sólido e bem planejado. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial deste terreno para o seu próximo projeto imobiliário! Não aceita permuta.