Residência única em Estrutura Metálica com 550m2 de área útil localizada no condomínio São Mateus do Jardim Botânico em terreno de 650m2. Agende uma visita para conhecer a casa: https://calendly.com/agendamaris/visita-a-casa-pendor?month=2023-06&date=2023-06-01 Destaques Diferenciais • Ventilação Cruzada e Iluminação Natural • Arquitetura Saudável - uma casa projetada considerando seu bem estar • Acessibilidade - a vivência da casa acontece em um piso só e o acesso à garagem pode ser feito por rampa • Estrutura Metálica - grandes vãos com design elegante acompanhado de durabilidade e resistência • Impermeabilização Completa e Casa Suspensa - sem infiltrações futuras • Vegetação natural foi mantida e o terreno conta com duas árvores já grandes que promovem sombreamento e paisagismo. • Não foi feito terraplanagem ou aterro evitando infiltrações e mantendo a casa protegida em épocas de chuva • Projeto Arquitetônico por MAR.IS Arquitetura • Construção por Edifitek Área de Convivência • Cozinha Integrada • Gourmet com churrasqueira próximo a cozinha • Piscina com borda infinita • Piscina na fachada norte: pega sol durante o dia • Piscina com sistema de aquecimento • Piscina com ralo na borda evitando que a sujeita entre e também que a água transborde para o gourmet • Área de serviço com acesso à área externa • Banheiro exclusivo para área da piscina • Depósito e área de máquinas em frente a garagem • Escritório / Suíte • Lavabo na sala • Garagem para 4 carros completamente cobertos • Não precisa remover um carro para tirar o outro, cabem os carros alinhados e com espaço para manobra • Carros não ficam à vista na fachada da casa conferindo privacidade • Rampa da garagem para a cozinha e gourmet facilitando o abastecimento de compras e acessibilidade para crianças e cadeirantes Área Intima • Porta separando a área íntima • Não precisa subir escadas para acessar a área íntima • Suíte master com Varanda e Espaço para closet • Banheiro da Suíte com Banheira e dois chuveiros • Duas suítes com banheiro compartilhado • Varanda dos quartos orientação para o leste mantendo o ambiente fresco e ventilado • Guarda corpo em vidro na frente da suíte master e guarda corpo fechado na lateral mantendo a privacidade entre vizinhos Terraço • Escada interna que dá acesso a cobertura da casa com terraço • Espaço para lareira com encanamento de gás • Vista para o por do sol e área verde ao redor Acabamentos • Esquadrias de Alumínio com Garantia de 2 anos com estrutura em preto fosco e vidros temperados clean - não é blindex verde • Esquadrias já com previsão para mosquiteiras • Porcelanato Premium • Piso do Gourmet e Piscina em Terrazzo Granilite Antiderrapante - durabilidade e não escorrega • Bancadas de Pedras serão em Quartizito • Nicho nos banheiros • Gesso com Tabica e espaço para cortineiros - evita rachaduras e promove acabamento • Projeto Luminotecnico Versátil para diferentes layouts Metragens Subsolo e Garagem: 126,13m2 Térreo: 314,88m2 Terraço: 109,71m2 TOTAL: 550,72m2 • Compre agora em fase cinza de obra e defina esquadrias e acabamentos com auxílio do escritório arquitetura e design que projetou a casa - R$ 1.665.000,00 • Compre quando estiver pronta com esquadrias, acabamentos e iluminação - R$ 2.175.000,00